Bien Construire Ma Future Maison

Ravissant terrain à vendre viabilisé de 239m2 en vente à saint-médard-d'aunis

35 250€ 239m²
Terrain à construire à Saint-Médard-d'Aunis (17220)
Belle opportunité proposée par votre constructeur de maisons individuelles mca dompierre sur mer<br/>situé au coeur de la commune de saint-médard-d'aunis, ce terrain à vendre offre un cadre idéal pour concrétiser un projet de construction dans un environnement recherché et dynamique.<br/>implanté dans un lotissement aménagé, le terrain est viabilisé, borné et prêt à bâtir, permettant un démarrage rapide et serein de votre projet. sa situation centrale vous permet de profiter des commodités de la commune tout en conservant un cadre de vie agréable et structuré.<br/>la commune bénéficie d'un emplacement stratégique, à seulement 10 minutes de la rochelle et 5 minutes de la jarrie, tout en faisant partie de la communauté d'agglomération de la rochelle (cda), gage d'attractivité et de services.<br/>une opportunité idéale pour s'installer durablement ou investir dans un secteur prisé car ce terrain est destiné aux personnes répondant aux critères du prêt à taux zéro (ptz).<br/><br/>pour plus de renseignements, contactez nous au o6 43 12 13 71 ou directement à notre agence mca de dompierre sur mer.<br/><br/>terrain proposé par un partenaire foncier selon disponibilités et autorisation de publicité et sélectionné par le constructeur en vue de construire une maison neuve avec un contrat de construction de maison individuelle, dans le cadre de la loi du 10/12/1990. assurances et garanties du constructeur (rc professionnelle, décennale, dommage ouvrage, garantie de remboursement de l'acompte, livraison à prix et délai convenu) : http://www.maisons-mca.fr/mentions-concernant-nos-annonces-publiees.
Terrain paru le 12/05/2026

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Récapitulatif

Lieu Saint-Médard-d'Aunis (17220)
Date 12/05/2026
Viabilisé Oui
Référence JT2505629
Surface constructible 239
Localisation

Conseils pour acheter un terrain

Comment bien faire le choix du terrain ?

Faire construire sa maison individuelle, c’est trouver un modèle de maison et le terrain à bâtir qui va avec. Le terrain qui accueillera votre future maison doit correspondre à vos besoins. Assurez-vous de la proximité des commerces, des transports, des établissements scolaires, etc. Intéressez-vous aussi à l'orientation et à l'exposition du terrain, pour bénéficier d’une belle luminosité dans votre maison et optimiser sa consommation d’énergie. Un terrain en lotissement à l’avantage d’être viabilisé (raccordé aux réseaux d’eau, d’électricité, de téléphone, etc.) et constructible, mais le règlement du lotissement peut être contraignant (architecture, aménagement, vie collective). Il convient donc de bien les examiner avant d’acheter un terrain en lotissement. L'achat d'un terrain isolé vous laisse libre de construire votre maison selon vos envies, mais en respectant les conditions du certificat d’urbanisme (terrain constructible ou non, normes architecturales) et du plan d’occupation des sols (règles locales de construction, servitudes). Il est indispensable de les consulter avant de faire le choix d’un terrain. Vérifiez aussi les limites du terrain (bornage) et surtout assurez-vous de la qualité du sol (étude de sol) qui supportera votre maison individuelle. Et renseignez-vous sur le coût de la viabilisation du terrain à bâtir, qui peut être conséquent.

Bien se renseigner avant d'acheter

Avant d'effectuer un achat de terrain, mieux vaut se renseigner sur les dernières lois en vigueur pour être certain de ne rien oublier. L'équipe de Ma Future Maison s'efforce de maintenir des articles à jour pour vous permettre d'accéder à L'information de la construction rapidement.

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