Bien Construire Ma Future Maison

Terrain à vendre de 538m2 à saint-jean-de-marsacq

122 900€ 538m²
Terrain à construire à Saint-Jean-de-Marsacq (40230)
Amélie daba des maisons mca à capbreton, vous propose d'adapter le modèle lumière, sur ce joli terrain d'environ 555m², située dans un quartier calme, sur la commune de saint jean de marsacq, à environ 30 minutes de bayonne, et à proximité des plages landaises.<br/><br/>cette maison contemporaine est composée d'un vaste salon prolongé par une cuisine ouverte, vous profiterez donc d'un espace de vie de plus de 45m². grâce aux nombreuses baies vitrées, le séjour est très lumineux et donne directement sur le jardin et la terrasse couverte. <br/>elle dispose également d'un espace nuit composé de deux chambres et une salle de bains, et à l'écart, une grande suite parentale de plus de 25 m², composée d'un dressing et d'une salle d'eau indépendante. <br/><br/>vous serez séduits par le grand et lumineux espace de vie, et la suite parentale indépendante.<br/><br/>le prix inclus les frais de notaire et de raccordement et cette maison livrée prête à décorer. <br/><br/>contactez vite votre conseillère amélie daba au o6.82.28.88.34 à l'agence mca de capbreton, afin qu'elle vous guide dans les démarches et vous accompagne dans ce projet de construction personnalisé.<br/><br/>
Terrain paru le 17/10/2025

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Récapitulatif

Lieu Saint-Jean-de-Marsacq (40230)
Date 17/10/2025
Viabilisé Oui
Référence AD2308126
Surface constructible 538
Localisation

Conseils pour acheter un terrain

Comment bien faire le choix du terrain ?

Faire construire sa maison individuelle, c’est trouver un modèle de maison et le terrain à bâtir qui va avec. Le terrain qui accueillera votre future maison doit correspondre à vos besoins. Assurez-vous de la proximité des commerces, des transports, des établissements scolaires, etc. Intéressez-vous aussi à l'orientation et à l'exposition du terrain, pour bénéficier d’une belle luminosité dans votre maison et optimiser sa consommation d’énergie. Un terrain en lotissement à l’avantage d’être viabilisé (raccordé aux réseaux d’eau, d’électricité, de téléphone, etc.) et constructible, mais le règlement du lotissement peut être contraignant (architecture, aménagement, vie collective). Il convient donc de bien les examiner avant d’acheter un terrain en lotissement. L'achat d'un terrain isolé vous laisse libre de construire votre maison selon vos envies, mais en respectant les conditions du certificat d’urbanisme (terrain constructible ou non, normes architecturales) et du plan d’occupation des sols (règles locales de construction, servitudes). Il est indispensable de les consulter avant de faire le choix d’un terrain. Vérifiez aussi les limites du terrain (bornage) et surtout assurez-vous de la qualité du sol (étude de sol) qui supportera votre maison individuelle. Et renseignez-vous sur le coût de la viabilisation du terrain à bâtir, qui peut être conséquent.

Bien se renseigner avant d'acheter

Avant d'effectuer un achat de terrain, mieux vaut se renseigner sur les dernières lois en vigueur pour être certain de ne rien oublier. L'équipe de Ma Future Maison s'efforce de maintenir des articles à jour pour vous permettre d'accéder à L'information de la construction rapidement.

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Comparer les villes voisines de Saint-Jean-de-Marsacq

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