Bien Construire Ma Future Maison

Terrain constructible viabilisé disponible à magny-les-hameaux

229 000€ 441m²
Terrain à construire à MAGNY-LES-HAMEAUX (78114)
Situé en lisière de forêt, dans un environnement résidentiel paisible, ce terrain à bâtir non viabilisé de 441 m²
proche des transports : bus, rer b à 10min en voiture
commodités à proximité : commerces, écoles et services accessibles en quelques minutes

situé dans un secteur recherché de la vallée de chevreuse, ce terrain offre un cadre de vie idéal, entre nature et proximité des services essentiels.
terrain permet une emprise au sol max de 30% (soit 132,20m2 maxi).
la hauteur de construction est limitée à 9m (r+1 ou r+1+c ou attique).
stationnement: 1 place par tranche de 60m2 de surface plancher
accès par voie privée - lot arrière
prix : 229000 €.

sur ce terrain de 441 m² à magny-les-hameaux, les maisons lelièvre vous propose de réaliser votre projet de construction de maison individuelle.

les maisons lelièvre propose de construire votre maison neuve avec toutes les prestations suivantes :
- plan sur-mesure et personnalisé de 2 à 6 chambres
- mode de chauffage au choix
- grands choix d'équipements et de prestations
- matériaux de qualité selon les normes en vigueur
- accompagnement dans le choix et l’acquisition du terrain
- construction conforme à la nouvelle re 2020

demandez une étude gratuite et personnalisée de votre projet de construction sur ce terrain !
Terrain paru le 10/09/2025

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01 34 61 15 88 / enattente@enattente.com
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Récapitulatif

Lieu MAGNY-LES-HAMEAUX (78114)
Date 10/09/2025
Viabilisé Oui
Référence TESL041583D920C55D
Localisation

Conseils pour acheter un terrain

Comment bien faire le choix du terrain ?

Faire construire sa maison individuelle, c’est trouver un modèle de maison et le terrain à bâtir qui va avec. Le terrain qui accueillera votre future maison doit correspondre à vos besoins. Assurez-vous de la proximité des commerces, des transports, des établissements scolaires, etc. Intéressez-vous aussi à l'orientation et à l'exposition du terrain, pour bénéficier d’une belle luminosité dans votre maison et optimiser sa consommation d’énergie. Un terrain en lotissement à l’avantage d’être viabilisé (raccordé aux réseaux d’eau, d’électricité, de téléphone, etc.) et constructible, mais le règlement du lotissement peut être contraignant (architecture, aménagement, vie collective). Il convient donc de bien les examiner avant d’acheter un terrain en lotissement. L'achat d'un terrain isolé vous laisse libre de construire votre maison selon vos envies, mais en respectant les conditions du certificat d’urbanisme (terrain constructible ou non, normes architecturales) et du plan d’occupation des sols (règles locales de construction, servitudes). Il est indispensable de les consulter avant de faire le choix d’un terrain. Vérifiez aussi les limites du terrain (bornage) et surtout assurez-vous de la qualité du sol (étude de sol) qui supportera votre maison individuelle. Et renseignez-vous sur le coût de la viabilisation du terrain à bâtir, qui peut être conséquent.

Bien se renseigner avant d'acheter

Avant d'effectuer un achat de terrain, mieux vaut se renseigner sur les dernières lois en vigueur pour être certain de ne rien oublier. L'équipe de Ma Future Maison s'efforce de maintenir des articles à jour pour vous permettre d'accéder à L'information de la construction rapidement.

Voici quelques articles qui pourraient correspondre à l'état d'avancement de votre projet de construction:
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Comparer les villes voisines de MAGNY-LES-HAMEAUX

Ce comparatif d'achat de terrain autour de MAGNY-LES-HAMEAUX (78114) pourrait vous aider à trouver de meilleures offres. La différence de valeur de terrain d'une ville à l'autre peut parfois tourner à votre avantage si vous pouvez vous éloigner de quelques Km dans le 78:
Achat terrain Magny les hameaux 78114 (moins de 0 Km)
Achat terrain Milon la chapelle 78470 (moins de 1 Km)
Achat terrain Rhodon 78470 (moins de 2 Km)
Achat terrain Voisins le bretonneux 78960 (moins de 2 Km)
Achat terrain Chateaufort 78117 (moins de 2 Km)
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Achat terrain St remy les chevreuse 78470 (moins de 4 Km)
Achat terrain Chevreuse 78460 (moins de 4 Km)
Achat terrain Villiers le bacle 91190 (moins de 4 Km)