Bien Construire Ma Future Maison

Terrain viabilisé de 1200m2 disponible à leognan (33850)

218 000€ 1 200m²
Terrain à construire à LEOGNAN (33850)
À vendre – terrain viabilisé de 1 200 m² à léognan

situé dans un environnement calme et verdoyant, ce magnifique terrain viabilisé de 1 200 m² offre un cadre idéal pour concrétiser votre projet de construction.

léognan, commune très recherchée au sud de bordeaux, séduit par sa qualité de vie entre vignobles prestigieux, espaces naturels et proximité immédiate de la métropole bordelaise. vous profitez d’un environnement paisible tout en restant proche des commodités et des grands axes.

la commune dispose de toutes les infrastructures nécessaires : écoles, commerces, services de santé, équipements sportifs et culturels. son emplacement stratégique permet de rejoindre rapidement bordeaux ainsi que le bassin d’emploi du sud girondin.

une belle opportunité pour construire dans un secteur prisé et résidentiel.

pour toute visite ou information complémentaire, contactez théo hamel, conseiller commercial gib construction, au 06 83 70 19 89.
prix : 218000 €.

sur ce terrain de 1200 m² à leognan, gib construction vous propose de réaliser votre projet de construction de maison individuelle.

gib construction propose de construire votre maison neuve avec toutes les prestations suivantes :
- plan sur-mesure et personnalisé de 2 à 6 chambres
- mode de chauffage au choix
- grands choix d'équipements et de prestations
- matériaux de qualité selon les normes en vigueur
- accompagnement dans le choix et l’acquisition du terrain
- construction conforme à la nouvelle re 2020

demandez une étude gratuite et personnalisée de votre projet de construction sur ce terrain !
Terrain paru le 26/05/2026

Contacter Gib construction

05 57 96 12 42 / sophie.vermersch@outlook.fr
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Récapitulatif

Lieu LEOGNAN (33850)
Date 26/05/2026
Viabilisé Oui
Référence TETH0565103B0BDA5B
Localisation

Conseils pour acheter un terrain

Comment bien faire le choix du terrain ?

Faire construire sa maison individuelle, c’est trouver un modèle de maison et le terrain à bâtir qui va avec. Le terrain qui accueillera votre future maison doit correspondre à vos besoins. Assurez-vous de la proximité des commerces, des transports, des établissements scolaires, etc. Intéressez-vous aussi à l'orientation et à l'exposition du terrain, pour bénéficier d’une belle luminosité dans votre maison et optimiser sa consommation d’énergie. Un terrain en lotissement à l’avantage d’être viabilisé (raccordé aux réseaux d’eau, d’électricité, de téléphone, etc.) et constructible, mais le règlement du lotissement peut être contraignant (architecture, aménagement, vie collective). Il convient donc de bien les examiner avant d’acheter un terrain en lotissement. L'achat d'un terrain isolé vous laisse libre de construire votre maison selon vos envies, mais en respectant les conditions du certificat d’urbanisme (terrain constructible ou non, normes architecturales) et du plan d’occupation des sols (règles locales de construction, servitudes). Il est indispensable de les consulter avant de faire le choix d’un terrain. Vérifiez aussi les limites du terrain (bornage) et surtout assurez-vous de la qualité du sol (étude de sol) qui supportera votre maison individuelle. Et renseignez-vous sur le coût de la viabilisation du terrain à bâtir, qui peut être conséquent.

Bien se renseigner avant d'acheter

Avant d'effectuer un achat de terrain, mieux vaut se renseigner sur les dernières lois en vigueur pour être certain de ne rien oublier. L'équipe de Ma Future Maison s'efforce de maintenir des articles à jour pour vous permettre d'accéder à L'information de la construction rapidement.

Voici quelques articles qui pourraient correspondre à l'état d'avancement de votre projet de construction:
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Comparer les villes voisines de LEOGNAN

Ce comparatif d'achat de terrain autour de LEOGNAN (33850) pourrait vous aider à trouver de meilleures offres. La différence de valeur de terrain d'une ville à l'autre peut parfois tourner à votre avantage si vous pouvez vous éloigner de quelques Km dans le 33:
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