Bien Construire Ma Future Maison

Charmant terrain à batir viabilisé à camblanes-et-meynac (33360)

120 000€ 704m²
Terrain à construire à Camblanes-et-Meynac (33360)
Terrain de 704 m² en vente à camblanes-et-meynac. contactez matthieu au o6 27 65 26 52.

emplacement privilégié - proche de bordeaux

permis d'une maison de 90m2 accordé . ptz zone b1

eau , électricité et tout à l'égout devant le terrain qui est en première ligne et plat .

à 16 km de l'océan atlantique et à deux pas de bordeaux à camblanes-et-meynac (33360), grand terrain. réalisez-y la maison de vos rêves. il est exposé au sud-ouest. il se trouve dans un quartier recherché. il y a trois établissements scolaires à moins de 10 minutes à pied,, parmi lesquels le lycée professionnel flora tristan-lycée des métiers des services et de l'aéronautique et une crèche. niveau transports, on trouve sept gares à moins de 10 minutes en voiture. les autoroutes a62 et a630 et la nationale n230 sont accessibles à moins de 6 km. il y a une bibliothèque, quatre commerces, un supermarché, deux boulangeries, un bureau de poste et une boucherie-charcuterie à quelques minutes du terrain.
ce terrain est proposé à l'achat pour 120 000 €. contactez notre agence (matthieu mallo : o6-27-65-26-52) pour plus d'informations sur le terrain ou sur les modalités de vente. faites de vos projets immobiliers une réalité avec maisons de la côte atlantique ayguemorte-les-graves.

Terrain paru le 04/06/2025

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05 57 40 44 75 / contact.annonce@maisonsmca.fr
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Récapitulatif

Lieu Camblanes-et-Meynac (33360)
Date 04/06/2025
Viabilisé Oui
Référence MM2177731
Surface constructible 704
Localisation

Conseils pour acheter un terrain

Comment bien faire le choix du terrain ?

Faire construire sa maison individuelle, c’est trouver un modèle de maison et le terrain à bâtir qui va avec. Le terrain qui accueillera votre future maison doit correspondre à vos besoins. Assurez-vous de la proximité des commerces, des transports, des établissements scolaires, etc. Intéressez-vous aussi à l'orientation et à l'exposition du terrain, pour bénéficier d’une belle luminosité dans votre maison et optimiser sa consommation d’énergie. Un terrain en lotissement à l’avantage d’être viabilisé (raccordé aux réseaux d’eau, d’électricité, de téléphone, etc.) et constructible, mais le règlement du lotissement peut être contraignant (architecture, aménagement, vie collective). Il convient donc de bien les examiner avant d’acheter un terrain en lotissement. L'achat d'un terrain isolé vous laisse libre de construire votre maison selon vos envies, mais en respectant les conditions du certificat d’urbanisme (terrain constructible ou non, normes architecturales) et du plan d’occupation des sols (règles locales de construction, servitudes). Il est indispensable de les consulter avant de faire le choix d’un terrain. Vérifiez aussi les limites du terrain (bornage) et surtout assurez-vous de la qualité du sol (étude de sol) qui supportera votre maison individuelle. Et renseignez-vous sur le coût de la viabilisation du terrain à bâtir, qui peut être conséquent.

Bien se renseigner avant d'acheter

Avant d'effectuer un achat de terrain, mieux vaut se renseigner sur les dernières lois en vigueur pour être certain de ne rien oublier. L'équipe de Ma Future Maison s'efforce de maintenir des articles à jour pour vous permettre d'accéder à L'information de la construction rapidement.

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