Bien Construire Ma Future Maison

Terrain à vendre viabilisé de 455m2 à viry-chatillon (91170)

190 000€ 455m²
Terrain à construire à VIRY-CHATILLON (91170)
Viry-châtillon est une ville dynamique et attractive de l’essonne, idéale pour faire construire. située à seulement 20 km de paris, elle offre un parfait équilibre entre vie urbaine et espaces naturels, notamment grâce à ses bords de seine et au lac de viry. bien desservie par les transports (rer d, accès rapide à la n7 et l’a6), elle facilite les déplacements tout en offrant un cadre de vie agréable. la ville dispose de nombreuses infrastructures : écoles, commerces, équipements sportifs et culturels, créant un environnement propice à l’installation durable des familles et des actifs.
prix : 190000 €.

sur ce terrain de 455 m² à viry-chatillon, maisons sesame vous propose de réaliser votre projet de construction de maison individuelle.

maisons sésame propose de construire votre maison neuve avec toutes les prestations suivantes :
- plan sur-mesure et personnalisé de 2 à 6 chambres
- mode de chauffage au choix
- grands choix d'équipements et de prestations
- matériaux de qualité selon les normes en vigueur
- accompagnement dans le choix et l’acquisition du terrain
- construction conforme à la nouvelle re 2020

demandez une étude gratuite et personnalisée de votre projet de construction sur ce terrain !
Terrain paru le 08/01/2026

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Récapitulatif

Lieu VIRY-CHATILLON (91170)
Date 08/01/2026
Viabilisé Oui
Référence TEVG0357445F9D136A
Localisation

Conseils pour acheter un terrain

Comment bien faire le choix du terrain ?

Faire construire sa maison individuelle, c’est trouver un modèle de maison et le terrain à bâtir qui va avec. Le terrain qui accueillera votre future maison doit correspondre à vos besoins. Assurez-vous de la proximité des commerces, des transports, des établissements scolaires, etc. Intéressez-vous aussi à l'orientation et à l'exposition du terrain, pour bénéficier d’une belle luminosité dans votre maison et optimiser sa consommation d’énergie. Un terrain en lotissement à l’avantage d’être viabilisé (raccordé aux réseaux d’eau, d’électricité, de téléphone, etc.) et constructible, mais le règlement du lotissement peut être contraignant (architecture, aménagement, vie collective). Il convient donc de bien les examiner avant d’acheter un terrain en lotissement. L'achat d'un terrain isolé vous laisse libre de construire votre maison selon vos envies, mais en respectant les conditions du certificat d’urbanisme (terrain constructible ou non, normes architecturales) et du plan d’occupation des sols (règles locales de construction, servitudes). Il est indispensable de les consulter avant de faire le choix d’un terrain. Vérifiez aussi les limites du terrain (bornage) et surtout assurez-vous de la qualité du sol (étude de sol) qui supportera votre maison individuelle. Et renseignez-vous sur le coût de la viabilisation du terrain à bâtir, qui peut être conséquent.

Bien se renseigner avant d'acheter

Avant d'effectuer un achat de terrain, mieux vaut se renseigner sur les dernières lois en vigueur pour être certain de ne rien oublier. L'équipe de Ma Future Maison s'efforce de maintenir des articles à jour pour vous permettre d'accéder à L'information de la construction rapidement.

Voici quelques articles qui pourraient correspondre à l'état d'avancement de votre projet de construction:
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Comparer les villes voisines de VIRY-CHATILLON

Ce comparatif d'achat de terrain autour de VIRY-CHATILLON (91170) pourrait vous aider à trouver de meilleures offres. La différence de valeur de terrain d'une ville à l'autre peut parfois tourner à votre avantage si vous pouvez vous éloigner de quelques Km dans le 91:
Achat terrain Juvisy sur orge 91260 (moins de 2 Km)
Achat terrain Grigny 91350 (moins de 2 Km)
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Achat terrain Savigny sur orge 91600 (moins de 2 Km)
Achat terrain Draveil 91210 (moins de 3 Km)
Achat terrain Ris orangis 91130 (moins de 3 Km)
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Achat terrain Fleury merogis 91700 (moins de 4 Km)
Achat terrain Mainville 91210 (moins de 4 Km)
Achat terrain Vigneux sur seine 91270 (moins de 4 Km)