Bien Construire Ma Future Maison

Terrain viabilisé disponible à brie-comte-robert (77170)

190 000€ 313m²
Terrain à construire à BRIE-COMTE-ROBERT (77170)
Contact frantz - (06/60/09/57/69) – ptz zone a – plein centre ville – hopital a 1.5 km - lotissement intimiste de seulement 7 terrains viabilisés, idéalement situés à proximité immédiate du centre-ville, des écoles, du collège et de l’hôpital. un emplacement recherché qui offre à la fois confort de vie et praticité au quotidien. ce type de produit, aussi bien placé et prêt à bâtir, est extrêmement recherché sur le secteur et disponible en quantité limitée. ces terrains, entièrement plats, représentent un véritable atout pour un projet de construction. concernant les possibilités de construction : hauteur autorisée jusqu’à 9 mètres au faîtage (donc r+1 ou r+c ou plain pied en fonction des façades - emprise au sol de 35 % - 3 gares disponibles : rer d lieusaint à 9 km – rer a combs la ville à 12 km – rer e tournan en brie à 14 km – accès rapide à a5 et n104
prix : 190000 €.

sur ce terrain de 313 m² à brie-comte-robert, les maisons lelièvre vous propose de réaliser votre projet de construction de maison individuelle.

les maisons lelièvre propose de construire votre maison neuve avec toutes les prestations suivantes :
- plan sur-mesure et personnalisé de 2 à 6 chambres
- mode de chauffage au choix
- grands choix d'équipements et de prestations
- matériaux de qualité selon les normes en vigueur
- accompagnement dans le choix et l’acquisition du terrain
- construction conforme à la nouvelle re 2020

demandez une étude gratuite et personnalisée de votre projet de construction sur ce terrain !
Terrain paru le 31/05/2026

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Récapitulatif

Lieu BRIE-COMTE-ROBERT (77170)
Date 31/05/2026
Viabilisé Oui
Référence TEFL041267C2C60A87
Localisation

Conseils pour acheter un terrain

Comment bien faire le choix du terrain ?

Faire construire sa maison individuelle, c’est trouver un modèle de maison et le terrain à bâtir qui va avec. Le terrain qui accueillera votre future maison doit correspondre à vos besoins. Assurez-vous de la proximité des commerces, des transports, des établissements scolaires, etc. Intéressez-vous aussi à l'orientation et à l'exposition du terrain, pour bénéficier d’une belle luminosité dans votre maison et optimiser sa consommation d’énergie. Un terrain en lotissement à l’avantage d’être viabilisé (raccordé aux réseaux d’eau, d’électricité, de téléphone, etc.) et constructible, mais le règlement du lotissement peut être contraignant (architecture, aménagement, vie collective). Il convient donc de bien les examiner avant d’acheter un terrain en lotissement. L'achat d'un terrain isolé vous laisse libre de construire votre maison selon vos envies, mais en respectant les conditions du certificat d’urbanisme (terrain constructible ou non, normes architecturales) et du plan d’occupation des sols (règles locales de construction, servitudes). Il est indispensable de les consulter avant de faire le choix d’un terrain. Vérifiez aussi les limites du terrain (bornage) et surtout assurez-vous de la qualité du sol (étude de sol) qui supportera votre maison individuelle. Et renseignez-vous sur le coût de la viabilisation du terrain à bâtir, qui peut être conséquent.

Bien se renseigner avant d'acheter

Avant d'effectuer un achat de terrain, mieux vaut se renseigner sur les dernières lois en vigueur pour être certain de ne rien oublier. L'équipe de Ma Future Maison s'efforce de maintenir des articles à jour pour vous permettre d'accéder à L'information de la construction rapidement.

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Comparer les villes voisines de BRIE-COMTE-ROBERT

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