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Terrain à vendre viabilisé de 771m2 à flaugeac

42 405€ 771m²
Terrain à construire à Flaugeac (24240)
Vente d'un terrain de 771 m2 à sigoulès-et-flaugeac<br/>emplacement privilégié - vue panoramique sur la campagne <br/><br/>parcelle viabilisée : eau, elec, téléphone et tout à l'égout installés<br/>terrain plat avec une sitaution idéale. <br/>toutes les commodités à proximité tout en profitant d'une jolie vue sur la campagne. <br/><br/>terrain prêt à accueillir votre résidence principale ou secondaire pour toute la famille.<br/>ce terrain, avec vue panoramique, est exposé plein sud.<br/>dans un quartier prisé, ce terrain bénéficiant d'un emplacement privilégié est proche des commerces et des écoles.<br/>il y a l'école primaire sigoules, le collège privé notre-dame et le lycée agricole privé le cluzeau de sigoulès à moins de 10 minutes à pied et une structure d'accueil pour la petite enfance. <br/>niveau transports, on trouve la gare lamonzie-saint-martin à moins de 10 minutes en voiture. la nationale n21 est accessible à 13 km.<br/>il y a une bibliothèque, deux commerces, une boulangerie, un supermarché, une boucherie-charcuterie et un bureau de poste dans les environs.<br/><br/>il est proposé à l'achat pour 42 405 &euro;. <br/>contactez notre agence (julie thielens : o7 7o 24 26 o3) pour plus de renseignements sur ce terrain ou sur les modalités de vente. nous vous accompagnons dans votre projet de construction<br/><br/>terrain proposé par un partenaire foncier selon disponibilités et autorisation de publicité et sélectionné par le constructeur en vue de construire une maison neuve avec un contrat de construction de maison individuelle, dans le cadre de la loi du 10/12/1990. assurances et garanties du constructeur (rc professionnelle, décennale, dommage ouvrage, garantie de remboursement de l'acompte, livraison à prix et délai convenu) : http://www.maisons-mca.fr/mentions-concernant-nos-annonces-publiees.
Terrain paru le 29/01/2026

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Récapitulatif

Lieu Flaugeac (24240)
Date 29/01/2026
Viabilisé Oui
Référence JT2409333
Surface constructible 771
Localisation

Conseils pour acheter un terrain

Comment bien faire le choix du terrain ?

Faire construire sa maison individuelle, c’est trouver un modèle de maison et le terrain à bâtir qui va avec. Le terrain qui accueillera votre future maison doit correspondre à vos besoins. Assurez-vous de la proximité des commerces, des transports, des établissements scolaires, etc. Intéressez-vous aussi à l'orientation et à l'exposition du terrain, pour bénéficier d’une belle luminosité dans votre maison et optimiser sa consommation d’énergie. Un terrain en lotissement à l’avantage d’être viabilisé (raccordé aux réseaux d’eau, d’électricité, de téléphone, etc.) et constructible, mais le règlement du lotissement peut être contraignant (architecture, aménagement, vie collective). Il convient donc de bien les examiner avant d’acheter un terrain en lotissement. L'achat d'un terrain isolé vous laisse libre de construire votre maison selon vos envies, mais en respectant les conditions du certificat d’urbanisme (terrain constructible ou non, normes architecturales) et du plan d’occupation des sols (règles locales de construction, servitudes). Il est indispensable de les consulter avant de faire le choix d’un terrain. Vérifiez aussi les limites du terrain (bornage) et surtout assurez-vous de la qualité du sol (étude de sol) qui supportera votre maison individuelle. Et renseignez-vous sur le coût de la viabilisation du terrain à bâtir, qui peut être conséquent.

Bien se renseigner avant d'acheter

Avant d'effectuer un achat de terrain, mieux vaut se renseigner sur les dernières lois en vigueur pour être certain de ne rien oublier. L'équipe de Ma Future Maison s'efforce de maintenir des articles à jour pour vous permettre d'accéder à L'information de la construction rapidement.

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