Bien Construire Ma Future Maison

Agréable terrain à batir viabilisé de 2983m2 en vente à durfort lacapelette

26 000€ 2 983m²
Terrain à construire à Durfort Lacapelette (82390)
Charmant terrain constructible borné de 2 983 m², idéalement situé sur les coteaux de durfort-lacapelette.

profitez d'une vue dégagée et d'un cadre de vie paisible à proximité du village. ce terrain est à seulement 10 minutes de moissac, lafrançaise et lauzerte, et se trouve à proximité de castelsarrasin, montauban et golfech. toulouse est accessible en seulement 1 heure.

exposition : sud
superficie : 2983m²
cu en cours de validité : oui
étude de sol réalisé : oui
terrain borné : oui
terrain viabilisé : non
terrain éligible à la fibre : oui
jolie vue : oui

prix : 26 000 euros soit 8 euros le m² / honoraires charge vendeur.
emplacement : a l'entrée du village ! école à moins de 2 min à pied et ramassage scolaire.
a proximité : hôpital de moissac à 10 min, caserne militaire et pompier de castelsarrasin à 15 min, péage de castelsarrasin à moins de 20 min.

assainissement autonome à prévoir

ne manquez pas cette opportunité de construire la maison de vos rêves dans un environnement agréable !

les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr

pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez aurélie bénac, au 0668338126 ou par courriel : a.benac@proprietes-privees.com
selon l'article l.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
cette vente est garantie 12 mois.

cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de aurélie bénac agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou ; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. compte séquestre n°30932508467 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137.405

mandat réf : 383305. - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

aurélie bénac (ei) agent commercial - numéro rsac : montauban 850235326 - .
Terrain paru le 02/11/2024

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Récapitulatif

Lieu Durfort Lacapelette (82390)
Date 02/11/2024
Viabilisé Oui
Référence 3833051DSI
Localisation

Conseils pour acheter un terrain

Comment bien faire le choix du terrain ?

Faire construire sa maison individuelle, c’est trouver un modèle de maison et le terrain à bâtir qui va avec. Le terrain qui accueillera votre future maison doit correspondre à vos besoins. Assurez-vous de la proximité des commerces, des transports, des établissements scolaires, etc. Intéressez-vous aussi à l'orientation et à l'exposition du terrain, pour bénéficier d’une belle luminosité dans votre maison et optimiser sa consommation d’énergie. Un terrain en lotissement à l’avantage d’être viabilisé (raccordé aux réseaux d’eau, d’électricité, de téléphone, etc.) et constructible, mais le règlement du lotissement peut être contraignant (architecture, aménagement, vie collective). Il convient donc de bien les examiner avant d’acheter un terrain en lotissement. L'achat d'un terrain isolé vous laisse libre de construire votre maison selon vos envies, mais en respectant les conditions du certificat d’urbanisme (terrain constructible ou non, normes architecturales) et du plan d’occupation des sols (règles locales de construction, servitudes). Il est indispensable de les consulter avant de faire le choix d’un terrain. Vérifiez aussi les limites du terrain (bornage) et surtout assurez-vous de la qualité du sol (étude de sol) qui supportera votre maison individuelle. Et renseignez-vous sur le coût de la viabilisation du terrain à bâtir, qui peut être conséquent.

Bien se renseigner avant d'acheter

Avant d'effectuer un achat de terrain, mieux vaut se renseigner sur les dernières lois en vigueur pour être certain de ne rien oublier. L'équipe de Ma Future Maison s'efforce de maintenir des articles à jour pour vous permettre d'accéder à L'information de la construction rapidement.

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