Bien Construire Ma Future Maison

Charmant terrain constructible de 345m2 disponible à noisy-le-grand

245 000€ 345m²
Terrain à construire à NOISY-LE-GRAND (93160)
À 15 min de paris, terrain à bâtir au cœur de noisy‑le‑grand : idéal pour une maison familiale 5 ch, grande pièce de vie, proche écoles, commerces, rer + gare du grand paris express. cadre de vie, potentiel locatif & futures lignes de métro !
trois gares à proximité (mont d’est, noisy–champs, les yvris) avec rer a & e offrant un accès à paris en 15–20 minutes
proximité future des lignes 15 & 16 du grand paris express (mise en service prévue dès 2025) qui renforceront encore la desserte
très belle qualité de vie locale : nombreux espaces verts (bords de marne, parc de la butte verte), installations sportives et culturelles (cinéma, théâtre, conservatoire…)
ville animée (marchés, événements, carnaval, noisy plage), ambiance familiale
infrastructure scolaire complète : 22 maternelles, 24 primaires, 8 collèges, 7 lycées, et des écoles supérieures (cnam, esiee…)
prix : 245000 €.

sur ce terrain de 345 m² à noisy-le-grand, maisons sesame vous propose de réaliser votre projet de construction de maison individuelle.

maisons sésame propose de construire votre maison neuve avec toutes les prestations suivantes :
- plan sur-mesure et personnalisé de 2 à 6 chambres
- mode de chauffage au choix
- grands choix d'équipements et de prestations
- matériaux de qualité selon les normes en vigueur
- accompagnement dans le choix et l’acquisition du terrain
- construction conforme à la nouvelle re 2020

demandez une étude gratuite et personnalisée de votre projet de construction sur ce terrain !
Terrain paru le 09/12/2025

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06 50 33 13 83 / contact@maisonssesame.fr
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Récapitulatif

Lieu NOISY-LE-GRAND (93160)
Date 09/12/2025
Viabilisé Oui
Référence TEMF036391E5F5D511
Localisation

Conseils pour acheter un terrain

Comment bien faire le choix du terrain ?

Faire construire sa maison individuelle, c’est trouver un modèle de maison et le terrain à bâtir qui va avec. Le terrain qui accueillera votre future maison doit correspondre à vos besoins. Assurez-vous de la proximité des commerces, des transports, des établissements scolaires, etc. Intéressez-vous aussi à l'orientation et à l'exposition du terrain, pour bénéficier d’une belle luminosité dans votre maison et optimiser sa consommation d’énergie. Un terrain en lotissement à l’avantage d’être viabilisé (raccordé aux réseaux d’eau, d’électricité, de téléphone, etc.) et constructible, mais le règlement du lotissement peut être contraignant (architecture, aménagement, vie collective). Il convient donc de bien les examiner avant d’acheter un terrain en lotissement. L'achat d'un terrain isolé vous laisse libre de construire votre maison selon vos envies, mais en respectant les conditions du certificat d’urbanisme (terrain constructible ou non, normes architecturales) et du plan d’occupation des sols (règles locales de construction, servitudes). Il est indispensable de les consulter avant de faire le choix d’un terrain. Vérifiez aussi les limites du terrain (bornage) et surtout assurez-vous de la qualité du sol (étude de sol) qui supportera votre maison individuelle. Et renseignez-vous sur le coût de la viabilisation du terrain à bâtir, qui peut être conséquent.

Bien se renseigner avant d'acheter

Avant d'effectuer un achat de terrain, mieux vaut se renseigner sur les dernières lois en vigueur pour être certain de ne rien oublier. L'équipe de Ma Future Maison s'efforce de maintenir des articles à jour pour vous permettre d'accéder à L'information de la construction rapidement.

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Comparer les villes voisines de NOISY-LE-GRAND

Ce comparatif d'achat de terrain autour de NOISY-LE-GRAND (93160) pourrait vous aider à trouver de meilleures offres. La différence de valeur de terrain d'une ville à l'autre peut parfois tourner à votre avantage si vous pouvez vous éloigner de quelques Km dans le 93:
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