Bien Construire Ma Future Maison

Terrain constructible viabilisé de 1027m2 à saint-ours (63230)

65 000€ 1 027m²
Terrain à construire à SAINT-OURS (63230)
Maisons mag vous propose une parcelle rare de 1 027 m² pour bâtir votre futur lieu de vie.

le terrain
• topographie : terrain plat, idéal pour maîtriser les coûts de terrassement.
• exposition : axe sud/nord pour une luminosité maximale et une re2020 optimisée.
• cadre : secteur paisible et prisé de la maison rouge à saint-ours.

votre maison (20 ans d'expertise)
• sur-mesure : conception unique exploitant les 60 % d'emprise au sol autorisés.
• qualité : réalisation pérenne grâce à notre ancrage local dans le puy-de-dôme.

sécurité ccmi
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étude budgétaire globale (terrain + maison) gratuite sur demande.
maisons mag (constructeur ccmi) n'est pas vendeur du terrain ni agent immobilier. visuels non contractuels. hors frais de notaire.
prix : 65000 €.

sur ce terrain de 1027 m², maisons mag vous propose de réaliser votre projet de construction de maison individuelle.

avec maisons mag, vous pouvez personnaliser votre projet de maison sur mesure :
- plan personnalisé (traditionnel ou contemporain) de 2 à 5 chambres
- volumes optimisés
- pièces de vie spacieuses et lumineuses
- projet re2020 avec plusieurs systèmes de chauffage possible
- grands choix d'équipements design : salles de bains contemporaines, menuiseries, carrelages, portes d'entrée...
- larges choix d’équipements et de matériaux de qualité selon normes en vigueur

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Terrain paru le 29/04/2026

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Récapitulatif

Lieu SAINT-OURS (63230)
Date 29/04/2026
Viabilisé Oui
Référence TEPC0443570986236E
Localisation

Conseils pour acheter un terrain

Comment bien faire le choix du terrain ?

Faire construire sa maison individuelle, c’est trouver un modèle de maison et le terrain à bâtir qui va avec. Le terrain qui accueillera votre future maison doit correspondre à vos besoins. Assurez-vous de la proximité des commerces, des transports, des établissements scolaires, etc. Intéressez-vous aussi à l'orientation et à l'exposition du terrain, pour bénéficier d’une belle luminosité dans votre maison et optimiser sa consommation d’énergie. Un terrain en lotissement à l’avantage d’être viabilisé (raccordé aux réseaux d’eau, d’électricité, de téléphone, etc.) et constructible, mais le règlement du lotissement peut être contraignant (architecture, aménagement, vie collective). Il convient donc de bien les examiner avant d’acheter un terrain en lotissement. L'achat d'un terrain isolé vous laisse libre de construire votre maison selon vos envies, mais en respectant les conditions du certificat d’urbanisme (terrain constructible ou non, normes architecturales) et du plan d’occupation des sols (règles locales de construction, servitudes). Il est indispensable de les consulter avant de faire le choix d’un terrain. Vérifiez aussi les limites du terrain (bornage) et surtout assurez-vous de la qualité du sol (étude de sol) qui supportera votre maison individuelle. Et renseignez-vous sur le coût de la viabilisation du terrain à bâtir, qui peut être conséquent.

Bien se renseigner avant d'acheter

Avant d'effectuer un achat de terrain, mieux vaut se renseigner sur les dernières lois en vigueur pour être certain de ne rien oublier. L'équipe de Ma Future Maison s'efforce de maintenir des articles à jour pour vous permettre d'accéder à L'information de la construction rapidement.

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Comparer les villes voisines de SAINT-OURS

Ce comparatif d'achat de terrain autour de SAINT-OURS (63230) pourrait vous aider à trouver de meilleures offres. La différence de valeur de terrain d'une ville à l'autre peut parfois tourner à votre avantage si vous pouvez vous éloigner de quelques Km dans le 63:
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