Bien Construire Ma Future Maison

Beau terrain à vendre viabilisé à montreuil-sur-ille (35440)

64 200€ 345m²
Terrain à construire à MONTREUIL-SUR-ILLE (35440)
Lamotte maisons individuelles propose :

idéalement située à 25 kilomètres au nord de rennes et à 75 km de saint malo. la ligne ferroviaire rennes – saint malo passe par la commune.

la commune, légèrement vallonnée, a su conserver toute sa verdure et sa tranquillité. aux alentours une douzaine de sentiers de randonnées pédestres permettent de découvrir la faune, la flore, les étangs et un patrimoine particulièrement riche.
prix : 64200 €.

sur ce terrain de 345 m² à montreuil-sur-ille, lamotte maisons individuelles vous propose un accompagnement sur site, selon vos disponibilités (visite accompagnée).

lamotte maisons individuelles saura concevoir et bâtir votre projet selon vos envies, vos souhaits, vos goûts et votre budget :

- nos maisons sont personnalisables et répondent aux règlementations en vigueur, notre partenaire bureau d’étude thermique nous permet de remettre à tous nos clients l’étude personnalisée et nominative de chaque projet (re 2020)
- chauffage pompe à chaleur et plancher chauffant (à l'étage : radiateurs ou plancher chauffant)
- grands choix d'équipements et de prestations
- visite dans le showroom de nos partenaires locaux
- différents choix de matériaux de qualité selon les normes en vigueur et tous sont sous avis techniques
- accompagnement pour l’acquisition du terrain et recherche de financement possible
Terrain paru le 29/07/2026

Contacter Lamotte maisons

02 21 67 53 90 / a.chatillon@lamotte.fr
Si vous désirez plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter en remplissant ce formulaire :
* champs obligatoires

Récapitulatif

Lieu MONTREUIL-SUR-ILLE (35440)
Date 29/07/2026
Viabilisé Oui
Référence TEEG018187D281315E
Localisation

Conseils pour acheter un terrain

Comment bien faire le choix du terrain ?

Faire construire sa maison individuelle, c’est trouver un modèle de maison et le terrain à bâtir qui va avec. Le terrain qui accueillera votre future maison doit correspondre à vos besoins. Assurez-vous de la proximité des commerces, des transports, des établissements scolaires, etc. Intéressez-vous aussi à l'orientation et à l'exposition du terrain, pour bénéficier d’une belle luminosité dans votre maison et optimiser sa consommation d’énergie. Un terrain en lotissement à l’avantage d’être viabilisé (raccordé aux réseaux d’eau, d’électricité, de téléphone, etc.) et constructible, mais le règlement du lotissement peut être contraignant (architecture, aménagement, vie collective). Il convient donc de bien les examiner avant d’acheter un terrain en lotissement. L'achat d'un terrain isolé vous laisse libre de construire votre maison selon vos envies, mais en respectant les conditions du certificat d’urbanisme (terrain constructible ou non, normes architecturales) et du plan d’occupation des sols (règles locales de construction, servitudes). Il est indispensable de les consulter avant de faire le choix d’un terrain. Vérifiez aussi les limites du terrain (bornage) et surtout assurez-vous de la qualité du sol (étude de sol) qui supportera votre maison individuelle. Et renseignez-vous sur le coût de la viabilisation du terrain à bâtir, qui peut être conséquent.

Bien se renseigner avant d'acheter

Avant d'effectuer un achat de terrain, mieux vaut se renseigner sur les dernières lois en vigueur pour être certain de ne rien oublier. L'équipe de Ma Future Maison s'efforce de maintenir des articles à jour pour vous permettre d'accéder à L'information de la construction rapidement.

Voici quelques articles qui pourraient correspondre à l'état d'avancement de votre projet de construction:
Délimiter les espaces de vie grâce aux cloisons
La construction d'une maison, véritable fourmilière de professionnels
Téléchargez notre revue
La brique de bois pour une maison innovante
De la tuile en terre cuite pour ma toiture

Comparer les villes voisines de MONTREUIL-SUR-ILLE

Ce comparatif d'achat de terrain autour de MONTREUIL-SUR-ILLE (35440) pourrait vous aider à trouver de meilleures offres. La différence de valeur de terrain d'une ville à l'autre peut parfois tourner à votre avantage si vous pouvez vous éloigner de quelques Km dans le 35:
Achat terrain Aubigne 35250 (moins de 2 Km)
Achat terrain Guipel 35440 (moins de 4 Km)
Achat terrain St medard sur ille 35250 (moins de 4 Km)
Achat terrain Feins 35440 (moins de 4 Km)
Achat terrain St germain sur ille 35250 (moins de 6 Km)
Achat terrain Andouille neuville 35250 (moins de 6 Km)
Achat terrain Dinge 35440 (moins de 7 Km)
Achat terrain Montreuil le gast 35520 (moins de 7 Km)
Achat terrain St aubin d aubigne 35250 (moins de 7 Km)
Achat terrain Bazouges sous hede 35630 (moins de 8 Km)