Bien Construire Ma Future Maison

Terrain viabilisé à ballancourt-sur-essonne

105 000€ 529m²
Terrain à construire à BALLANCOURT-SUR-ESSONNE (91610)
À ballancourt-sur-essonne,contact ( 07/83/91/41/91). réalisez la maison de vos rêves sur ce superbe terrain à bâtir plat et idéalement situé. offrant un cadre de vie paisible et verdoyant, c'est une opportunité rare à ne pas manquer pour concrétiser votre projet de construction.

atouts majeurs :

emplacement idéal : situé dans un secteur recherché, le terrain se trouve :

à 5 minutes à pied de la gare (rer d), vous reliant à paris gare de lyon.
à 2 minutes à pied du collège, des écoles primaires et du gymnase. un véritable confort de vie pour toute la famille.

environnement calme : profitez d'un cadre de vie serein et préservé, loin de l'agitation urbaine. le terrain, plat et facile à aménager, n'attend que vous.

projet sur mesure : vous aurez la liberté de réaliser la maison qui vous ressemble, avec une surface de plancher pouvant aller jusqu'à 120 m².
prix : 105000 €.

sur ce terrain de 529 m² à ballancourt-sur-essonne, maisons clairval vous propose de réaliser votre projet de construction de maison individuelle.

demandez une étude gratuite et personnalisée de votre projet de construction sur ce terrain !
Terrain paru le 02/10/2025

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02 38 39 70 23 / maison-clairval@wanadoo.fr
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Récapitulatif

Lieu BALLANCOURT-SUR-ESSONNE (91610)
Date 02/10/2025
Viabilisé Oui
Référence TEHB039422D3837894
Localisation

Conseils pour acheter un terrain

Comment bien faire le choix du terrain ?

Faire construire sa maison individuelle, c’est trouver un modèle de maison et le terrain à bâtir qui va avec. Le terrain qui accueillera votre future maison doit correspondre à vos besoins. Assurez-vous de la proximité des commerces, des transports, des établissements scolaires, etc. Intéressez-vous aussi à l'orientation et à l'exposition du terrain, pour bénéficier d’une belle luminosité dans votre maison et optimiser sa consommation d’énergie. Un terrain en lotissement à l’avantage d’être viabilisé (raccordé aux réseaux d’eau, d’électricité, de téléphone, etc.) et constructible, mais le règlement du lotissement peut être contraignant (architecture, aménagement, vie collective). Il convient donc de bien les examiner avant d’acheter un terrain en lotissement. L'achat d'un terrain isolé vous laisse libre de construire votre maison selon vos envies, mais en respectant les conditions du certificat d’urbanisme (terrain constructible ou non, normes architecturales) et du plan d’occupation des sols (règles locales de construction, servitudes). Il est indispensable de les consulter avant de faire le choix d’un terrain. Vérifiez aussi les limites du terrain (bornage) et surtout assurez-vous de la qualité du sol (étude de sol) qui supportera votre maison individuelle. Et renseignez-vous sur le coût de la viabilisation du terrain à bâtir, qui peut être conséquent.

Bien se renseigner avant d'acheter

Avant d'effectuer un achat de terrain, mieux vaut se renseigner sur les dernières lois en vigueur pour être certain de ne rien oublier. L'équipe de Ma Future Maison s'efforce de maintenir des articles à jour pour vous permettre d'accéder à L'information de la construction rapidement.

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