Bien Construire Ma Future Maison

Agréable terrain viabilisé à melun (77000)

135 000€ 378m²
Terrain à construire à Melun (77000)
Vente d'une maison f5 (96 m²) à melun
paris à 30 min (transilien r) -  à découvrir à melun (77000) : maison neuve 5 pièces en vente, 2 niveaux, 96 m² et 378 m² de terrain. son intérieur se divise en quatre chambres, une cuisine et une salle de bains.
proche rer d (melun), gares, établissements scolaires, bassin de natation, bibliothèque, commerces, boulangeries, supermarchés, boucheries-charcuteries et bureau de poste.
cette maison de 5 pièces est proposée à l'achat pour 344 523 €.
contactez notre agence (steeve kanor : 06-18-87-61-84) pour toute question sur la maison, sur les démarches à suivre ou sur les modalités de vente. faites de vos projets immobiliers une réalité avec maisons evolution tigery.

annonce proposée par un agent commercial partenaire.


terrain proposé par un partenaire foncier selon disponibilités et autorisation de publicité et sélectionné par le constructeur en vue de construire une maison neuve avec un contrat de construction de maison individuelle, dans le cadre de la loi du 10/12/1990. assurances et garanties du constructeur (rc professionnelle, décennale, dommage ouvrage, garantie de remboursement de l'acompte, livraison à prix et délai convenu) : https://www.maisonsevolution.fr/infos-legales-annonces/.
Terrain paru le 01/07/2025

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Récapitulatif

Lieu Melun (77000)
Date 01/07/2025
Viabilisé Oui
Référence ref:SK2209033 | offre:3441210
Surface constructible 378
Localisation

Conseils pour acheter un terrain

Comment bien faire le choix du terrain ?

Faire construire sa maison individuelle, c’est trouver un modèle de maison et le terrain à bâtir qui va avec. Le terrain qui accueillera votre future maison doit correspondre à vos besoins. Assurez-vous de la proximité des commerces, des transports, des établissements scolaires, etc. Intéressez-vous aussi à l'orientation et à l'exposition du terrain, pour bénéficier d’une belle luminosité dans votre maison et optimiser sa consommation d’énergie. Un terrain en lotissement à l’avantage d’être viabilisé (raccordé aux réseaux d’eau, d’électricité, de téléphone, etc.) et constructible, mais le règlement du lotissement peut être contraignant (architecture, aménagement, vie collective). Il convient donc de bien les examiner avant d’acheter un terrain en lotissement. L'achat d'un terrain isolé vous laisse libre de construire votre maison selon vos envies, mais en respectant les conditions du certificat d’urbanisme (terrain constructible ou non, normes architecturales) et du plan d’occupation des sols (règles locales de construction, servitudes). Il est indispensable de les consulter avant de faire le choix d’un terrain. Vérifiez aussi les limites du terrain (bornage) et surtout assurez-vous de la qualité du sol (étude de sol) qui supportera votre maison individuelle. Et renseignez-vous sur le coût de la viabilisation du terrain à bâtir, qui peut être conséquent.

Bien se renseigner avant d'acheter

Avant d'effectuer un achat de terrain, mieux vaut se renseigner sur les dernières lois en vigueur pour être certain de ne rien oublier. L'équipe de Ma Future Maison s'efforce de maintenir des articles à jour pour vous permettre d'accéder à L'information de la construction rapidement.

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