Bien Construire Ma Future Maison

Terrain à batir viabilisé à kolbsheim (67120)

125 000€ 413m²
Terrain à construire à KOLBSHEIM (67120)
Terrain à vendre à kolbsheim – 4,13 ares viabilisé

situé à kolbsheim, rue jacques maritain, ce terrain est un belle opportunité pour concrétiser votre projet de construction.

kolbsheim bénéficie d’une situation idéale, à proximité immédiate de strasbourg et de entzheim, tout en offrant un cadre de vie calme et verdoyant aux portes de l’eurométropole.

accès rapide à strasbourg (environ 15 minutes)
lignes de bus desservant l’agglomération strasbourgeoise
gare et aéroport d’entzheim à quelques minutes
commerces et services à proximité
écoles dans la commune et les villages voisins

terrain viabilisé
chemin d’accès déjà réalisé
frais de branchement à prévoir : 11 000 €
orientation plein sud, idéale pour une maison lumineuse
présence d’une bâtisse voisine en limite séparative, permettant de limiter les frais de clôture

possibilité de réaliser votre maison sur mesure avec maisons stéphane berger.
marie grumbach o6 20 61 03 73
prix : 125000 €.

sur ce terrain de 413 m² à kolbsheim, maisons stéphane berger vous propose de concevoir et de bâtir votre projet de vie.

une maison stéphane berger, c’est la promesse :

- d’un projet qui vous ressemble
- d’une architecture « équilibrée »
- d’une construction de qualité
- d’une maison labellisée nf haute qualité environnementale
- d’une maison à faible consommation énergétique
- d’engagements précis et clairs
- d’un accompagnement à toutes les étapes de votre projet
- des garanties exclusives du contrat de construction de maison individuelle

rencontrons-nous pour élaborer ensemble les contours de votre futur « chez vous ».
Terrain paru le 16/04/2026

Contacter Maisons stéphane berger

03 90 22 61 51 / v.bulliere@vivialys.com
Si vous désirez plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter en remplissant ce formulaire :
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Récapitulatif

Lieu KOLBSHEIM (67120)
Date 16/04/2026
Viabilisé Oui
Référence TEMG0490016D75AD8D
Localisation

Conseils pour acheter un terrain

Comment bien faire le choix du terrain ?

Faire construire sa maison individuelle, c’est trouver un modèle de maison et le terrain à bâtir qui va avec. Le terrain qui accueillera votre future maison doit correspondre à vos besoins. Assurez-vous de la proximité des commerces, des transports, des établissements scolaires, etc. Intéressez-vous aussi à l'orientation et à l'exposition du terrain, pour bénéficier d’une belle luminosité dans votre maison et optimiser sa consommation d’énergie. Un terrain en lotissement à l’avantage d’être viabilisé (raccordé aux réseaux d’eau, d’électricité, de téléphone, etc.) et constructible, mais le règlement du lotissement peut être contraignant (architecture, aménagement, vie collective). Il convient donc de bien les examiner avant d’acheter un terrain en lotissement. L'achat d'un terrain isolé vous laisse libre de construire votre maison selon vos envies, mais en respectant les conditions du certificat d’urbanisme (terrain constructible ou non, normes architecturales) et du plan d’occupation des sols (règles locales de construction, servitudes). Il est indispensable de les consulter avant de faire le choix d’un terrain. Vérifiez aussi les limites du terrain (bornage) et surtout assurez-vous de la qualité du sol (étude de sol) qui supportera votre maison individuelle. Et renseignez-vous sur le coût de la viabilisation du terrain à bâtir, qui peut être conséquent.

Bien se renseigner avant d'acheter

Avant d'effectuer un achat de terrain, mieux vaut se renseigner sur les dernières lois en vigueur pour être certain de ne rien oublier. L'équipe de Ma Future Maison s'efforce de maintenir des articles à jour pour vous permettre d'accéder à L'information de la construction rapidement.

Voici quelques articles qui pourraient correspondre à l'état d'avancement de votre projet de construction:
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Comparer les villes voisines de KOLBSHEIM

Ce comparatif d'achat de terrain autour de KOLBSHEIM (67120) pourrait vous aider à trouver de meilleures offres. La différence de valeur de terrain d'une ville à l'autre peut parfois tourner à votre avantage si vous pouvez vous éloigner de quelques Km dans le 67:
Achat terrain Ernolsheim bruche 67120 (moins de 1 Km)
Achat terrain Hangenbieten 67980 (moins de 1 Km)
Achat terrain Breuschwickersheim 67112 (moins de 2 Km)
Achat terrain Osthoffen 67990 (moins de 3 Km)
Achat terrain Dachstein 67120 (moins de 4 Km)
Achat terrain Handschuheim 67117 (moins de 4 Km)
Achat terrain Duppigheim 67120 (moins de 4 Km)
Achat terrain Ittenheim 67117 (moins de 4 Km)
Achat terrain Achenheim 67204 (moins de 4 Km)
Achat terrain Oberschaeffolsheim 67203 (moins de 4 Km)