Bien Construire Ma Future Maison

Magnifique terrain constructible à virazeil (47200)

57 000€ 1 280m²
Terrain à construire à Virazeil (47200)
Terrain à construire de 1280 m² au centre-ville de virazeil<br/><br/>présentation du bien<br/><br/>situé à virazeil, ce terrain à construire de 1280 m² se trouve en centre-ville, offrant un cadre idéal pour réaliser votre maison.<br/><br/>ce terrain est entièrement libre de construction et vous permet de construire votre maison selon vos envies et besoins.<br/><br/>avec une surface totale de 1280 m², ce terrain offre un espace confortable pour votre futur projet immobilier.<br/><br/>situé dans une zone pavillonnaire, ce terrain offre un cadre propice à la construction de votre habitation.<br/><br/>environnement<br/><br/>virazeil est une commune agréable offrant plusieurs établissements scolaires à proximité, dont une maternelle et une école élémentaire. <br/><br/>pour vos déplacements, la gare de marmande est accessible à environ 4 kilomètres, facilitant vos connexions. l'autoroute a62 se trouve à 11 kilomètres, garantissant un bon accès routier.<br/><br/>vous trouverez également des commerces autour du bien, ainsi que des équipements de loisirs tels que des terrains de tennis et plusieurs restaurants situés à une courte distance à pied.<br/><br/>nous contacter<br/><br/>ce terrain est proposé à la vente au prix de 57 000 euros.<br/><br/>merci de contacter l'agence immobilière maisons de la côte atlantique marmande pour plus d'informations et organiser une visite.<br/><br/>angelina fondecave se tient à votre disposition pour répondre à toutes vos questions et vous accompagner dans votre projet immobilier.<br/><br/>n'hésitez pas à prendre contact rapidement afin de saisir cette opportunité de construire votre maison à virazeil.<br/><br/>terrain proposé par un partenaire foncier selon disponibilités et autorisation de publicité et sélectionné par le constructeur en vue de construire une maison neuve avec un contrat de construction de maison individuelle, dans le cadre de la loi du 10/12/1990. assurances et garanties du constructeur (rc professionnelle, décennale, dommage ouvrage, garantie de remboursement de l'acompte, livraison à prix et délai convenu) : http://www.maisons-mca.fr/mentions-concernant-nos-annonces-publiees.
Terrain paru le 07/05/2026

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Récapitulatif

Lieu Virazeil (47200)
Date 07/05/2026
Viabilisé Oui
Référence AF2503272-1
Surface constructible 1280
Localisation

Conseils pour acheter un terrain

Comment bien faire le choix du terrain ?

Faire construire sa maison individuelle, c’est trouver un modèle de maison et le terrain à bâtir qui va avec. Le terrain qui accueillera votre future maison doit correspondre à vos besoins. Assurez-vous de la proximité des commerces, des transports, des établissements scolaires, etc. Intéressez-vous aussi à l'orientation et à l'exposition du terrain, pour bénéficier d’une belle luminosité dans votre maison et optimiser sa consommation d’énergie. Un terrain en lotissement à l’avantage d’être viabilisé (raccordé aux réseaux d’eau, d’électricité, de téléphone, etc.) et constructible, mais le règlement du lotissement peut être contraignant (architecture, aménagement, vie collective). Il convient donc de bien les examiner avant d’acheter un terrain en lotissement. L'achat d'un terrain isolé vous laisse libre de construire votre maison selon vos envies, mais en respectant les conditions du certificat d’urbanisme (terrain constructible ou non, normes architecturales) et du plan d’occupation des sols (règles locales de construction, servitudes). Il est indispensable de les consulter avant de faire le choix d’un terrain. Vérifiez aussi les limites du terrain (bornage) et surtout assurez-vous de la qualité du sol (étude de sol) qui supportera votre maison individuelle. Et renseignez-vous sur le coût de la viabilisation du terrain à bâtir, qui peut être conséquent.

Bien se renseigner avant d'acheter

Avant d'effectuer un achat de terrain, mieux vaut se renseigner sur les dernières lois en vigueur pour être certain de ne rien oublier. L'équipe de Ma Future Maison s'efforce de maintenir des articles à jour pour vous permettre d'accéder à L'information de la construction rapidement.

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Comparer les villes voisines de Virazeil

Ce comparatif d'achat de terrain autour de Virazeil (47200) pourrait vous aider à trouver de meilleures offres. La différence de valeur de terrain d'une ville à l'autre peut parfois tourner à votre avantage si vous pouvez vous éloigner de quelques Km dans le 47:
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