Bien Construire Ma Future Maison

Terrain à construire de 235m2 en vente à gagny

147 000€ 235m²
Terrain à construire à Gagny (93220)
Rare à gagny, terrain de 235 m²

découvrez notre projet de construction d'une maison à étage de 90 m² habitables 3 chambres sans garage. le projet tout compris, hors frais de notaire, avec carrelage partout sauf dans les chambres, pompe à chaleur plancher chauffant, sanitaires compris, et raccordements d''évacuation des terres, est proposé à partir de 299 000 €.

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Terrain paru le 20/07/2025

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Récapitulatif

Lieu Gagny (93220)
Date 20/07/2025
Viabilisé Oui
Référence ref:MA2228930 | offre:3461361
Surface constructible 235
Localisation

Conseils pour acheter un terrain

Comment bien faire le choix du terrain ?

Faire construire sa maison individuelle, c’est trouver un modèle de maison et le terrain à bâtir qui va avec. Le terrain qui accueillera votre future maison doit correspondre à vos besoins. Assurez-vous de la proximité des commerces, des transports, des établissements scolaires, etc. Intéressez-vous aussi à l'orientation et à l'exposition du terrain, pour bénéficier d’une belle luminosité dans votre maison et optimiser sa consommation d’énergie. Un terrain en lotissement à l’avantage d’être viabilisé (raccordé aux réseaux d’eau, d’électricité, de téléphone, etc.) et constructible, mais le règlement du lotissement peut être contraignant (architecture, aménagement, vie collective). Il convient donc de bien les examiner avant d’acheter un terrain en lotissement. L'achat d'un terrain isolé vous laisse libre de construire votre maison selon vos envies, mais en respectant les conditions du certificat d’urbanisme (terrain constructible ou non, normes architecturales) et du plan d’occupation des sols (règles locales de construction, servitudes). Il est indispensable de les consulter avant de faire le choix d’un terrain. Vérifiez aussi les limites du terrain (bornage) et surtout assurez-vous de la qualité du sol (étude de sol) qui supportera votre maison individuelle. Et renseignez-vous sur le coût de la viabilisation du terrain à bâtir, qui peut être conséquent.

Bien se renseigner avant d'acheter

Avant d'effectuer un achat de terrain, mieux vaut se renseigner sur les dernières lois en vigueur pour être certain de ne rien oublier. L'équipe de Ma Future Maison s'efforce de maintenir des articles à jour pour vous permettre d'accéder à L'information de la construction rapidement.

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Comparer les villes voisines de Gagny

Ce comparatif d'achat de terrain autour de Gagny (93220) pourrait vous aider à trouver de meilleures offres. La différence de valeur de terrain d'une ville à l'autre peut parfois tourner à votre avantage si vous pouvez vous éloigner de quelques Km dans le 93:
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Achat terrain Montfermeil 93370 (moins de 3 Km)
Achat terrain Neuilly sur marne 93330 (moins de 4 Km)
Achat terrain Clichy sous bois 93390 (moins de 4 Km)
Achat terrain Livry gargan 93190 (moins de 4 Km)
Achat terrain Rosny sous bois 93110 (moins de 4 Km)