Bien Construire Ma Future Maison

Terrain à construire viabilisé à champigny-sur-marne (94500)

195 000€ 340m²
Terrain à construire à CHAMPIGNY-SUR-MARNE (94500)
Exclusivité – champigny-sur-marne (94)

terrain de 340 m² – emplacement privilégié en cœur de ville

découvrez un terrain rare à champigny-sur-marne, d’une superficie de 340 m², offrant un potentiel exceptionnel pour votre futur projet. situé dans un secteur recherché, ce terrain bénéficie d’un environnement agréable, proche des commerces, des écoles, des transports et de toutes les commodités qui font la réputation de la commune.

à proximité des gares du rer a et du rer e, vous rejoignez paris rapidement, tout en profitant d’un accès facilité à l’a4 et aux principaux axes de l’est parisien.

un terrain de 340 m² aussi bien situé à champigny-sur-marne est une opportunité rare, à ne surtout pas laisser passer.

à découvrir sans tarder.
prix : 195000 €.

sur ce terrain de 340 m² à champigny-sur-marne, maisons sesame vous propose de réaliser votre projet de construction de maison individuelle.

maisons sésame propose de construire votre maison neuve avec toutes les prestations suivantes :
- plan sur-mesure et personnalisé de 2 à 6 chambres
- mode de chauffage au choix
- grands choix d'équipements et de prestations
- matériaux de qualité selon les normes en vigueur
- accompagnement dans le choix et l’acquisition du terrain
- construction conforme à la nouvelle re 2020

demandez une étude gratuite et personnalisée de votre projet de construction sur ce terrain !
Terrain paru le 19/03/2026

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01 64 49 71 00 / contact@maisonssesame.fr
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Récapitulatif

Lieu CHAMPIGNY-SUR-MARNE (94500)
Date 19/03/2026
Viabilisé Oui
Référence TEMK0362331E62F9AC
Localisation

Conseils pour acheter un terrain

Comment bien faire le choix du terrain ?

Faire construire sa maison individuelle, c’est trouver un modèle de maison et le terrain à bâtir qui va avec. Le terrain qui accueillera votre future maison doit correspondre à vos besoins. Assurez-vous de la proximité des commerces, des transports, des établissements scolaires, etc. Intéressez-vous aussi à l'orientation et à l'exposition du terrain, pour bénéficier d’une belle luminosité dans votre maison et optimiser sa consommation d’énergie. Un terrain en lotissement à l’avantage d’être viabilisé (raccordé aux réseaux d’eau, d’électricité, de téléphone, etc.) et constructible, mais le règlement du lotissement peut être contraignant (architecture, aménagement, vie collective). Il convient donc de bien les examiner avant d’acheter un terrain en lotissement. L'achat d'un terrain isolé vous laisse libre de construire votre maison selon vos envies, mais en respectant les conditions du certificat d’urbanisme (terrain constructible ou non, normes architecturales) et du plan d’occupation des sols (règles locales de construction, servitudes). Il est indispensable de les consulter avant de faire le choix d’un terrain. Vérifiez aussi les limites du terrain (bornage) et surtout assurez-vous de la qualité du sol (étude de sol) qui supportera votre maison individuelle. Et renseignez-vous sur le coût de la viabilisation du terrain à bâtir, qui peut être conséquent.

Bien se renseigner avant d'acheter

Avant d'effectuer un achat de terrain, mieux vaut se renseigner sur les dernières lois en vigueur pour être certain de ne rien oublier. L'équipe de Ma Future Maison s'efforce de maintenir des articles à jour pour vous permettre d'accéder à L'information de la construction rapidement.

Voici quelques articles qui pourraient correspondre à l'état d'avancement de votre projet de construction:
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Comparer les villes voisines de CHAMPIGNY-SUR-MARNE

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