Bien Construire Ma Future Maison

Terrain de 465m2 en vente à lizy-sur-ourcq (77440)

94 000€ 465m²
Terrain à construire à LIZY-SUR-OURCQ (77440)
Un cadre de vie agréable
située au bord de la marne, la commune bénéficie d’un cadre naturel paisible et verdoyant, idéal pour les amateurs de promenades et d’activités en plein air.
un environnement calme et préservé, parfait pour les familles et les personnes recherchant la tranquillité.
à seulement 15 minutes de meaux, offrant un accès facile aux commerces, écoles et infrastructures de la grande ville.
à environ 1 heure de paris en voiture ou en transport, ce qui en fait un bon compromis entre vie à la campagne et accessibilité à la capitale.
présence de commerces et services de proximité à mary-sur-marne ou dans les communes voisines.
accès rapide aux écoles, supermarchés et infrastructures médicales grâce à la proximité de meaux.
prix : 94000 €.

sur ce terrain de 465 m² à lizy-sur-ourcq, maisons sesame vous propose de réaliser votre projet de construction de maison individuelle.

maisons sésame propose de construire votre maison neuve avec toutes les prestations suivantes :
- plan sur-mesure et personnalisé de 2 à 6 chambres
- mode de chauffage au choix
- grands choix d'équipements et de prestations
- matériaux de qualité selon les normes en vigueur
- accompagnement dans le choix et l’acquisition du terrain
- construction conforme à la nouvelle re 2020

demandez une étude gratuite et personnalisée de votre projet de construction sur ce terrain !
Terrain paru le 09/11/2025

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Récapitulatif

Lieu LIZY-SUR-OURCQ (77440)
Date 09/11/2025
Viabilisé Oui
Référence TEPD036710B3B5C041
Localisation

Conseils pour acheter un terrain

Comment bien faire le choix du terrain ?

Faire construire sa maison individuelle, c’est trouver un modèle de maison et le terrain à bâtir qui va avec. Le terrain qui accueillera votre future maison doit correspondre à vos besoins. Assurez-vous de la proximité des commerces, des transports, des établissements scolaires, etc. Intéressez-vous aussi à l'orientation et à l'exposition du terrain, pour bénéficier d’une belle luminosité dans votre maison et optimiser sa consommation d’énergie. Un terrain en lotissement à l’avantage d’être viabilisé (raccordé aux réseaux d’eau, d’électricité, de téléphone, etc.) et constructible, mais le règlement du lotissement peut être contraignant (architecture, aménagement, vie collective). Il convient donc de bien les examiner avant d’acheter un terrain en lotissement. L'achat d'un terrain isolé vous laisse libre de construire votre maison selon vos envies, mais en respectant les conditions du certificat d’urbanisme (terrain constructible ou non, normes architecturales) et du plan d’occupation des sols (règles locales de construction, servitudes). Il est indispensable de les consulter avant de faire le choix d’un terrain. Vérifiez aussi les limites du terrain (bornage) et surtout assurez-vous de la qualité du sol (étude de sol) qui supportera votre maison individuelle. Et renseignez-vous sur le coût de la viabilisation du terrain à bâtir, qui peut être conséquent.

Bien se renseigner avant d'acheter

Avant d'effectuer un achat de terrain, mieux vaut se renseigner sur les dernières lois en vigueur pour être certain de ne rien oublier. L'équipe de Ma Future Maison s'efforce de maintenir des articles à jour pour vous permettre d'accéder à L'information de la construction rapidement.

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Comparer les villes voisines de LIZY-SUR-OURCQ

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