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Sublime terrain à batir viabilisé à montlieu-la-garde (17210)

17 000€ 1 000m²
Terrain à construire à Montlieu-la-Garde (17210)
Contacter isabelle nadau - 07 83 16 38 49<br/>terrain constructible 1 000 m² - montlieu-la-garde<br/>prix : 17 000 &euro; (exclusivité mca blaye)<br/>prix hors frais de notaire et taxes.<br/>proposition de terrain avec un projet de construction.<br/>terrain de 1 000 m² situé à montlieu&#8209;la&#8209;garde (17210). idéal pour y réaliser votre résidence principale ou secondaire, il bénéficie d'un environnement calme et de toutes les commodités à proximité.<br/>l'école élémentaire le petit prince et le collège la fontaine se trouvent à moins de dix minutes à pied, tout comme une structure d'accueil pour les jeunes enfants. la gare de bussac&#8209;forêt est accessible en moins de dix minutes en voiture et la nationale n10 se situe à seulement 2 km. une boucherie&#8209;charcuterie, un bureau de poste, un bassin de natation ainsi qu'un court de tennis sont également à proximité.<br/>terrain sous réserve de disponibilité. visuels non contractuels.<br/><br/>terrain proposé par un partenaire foncier selon disponibilités et autorisation de publicité et sélectionné par le constructeur en vue de construire une maison neuve avec un contrat de construction de maison individuelle, dans le cadre de la loi du 10/12/1990. assurances et garanties du constructeur (rc professionnelle, décennale, dommage ouvrage, garantie de remboursement de l'acompte, livraison à prix et délai convenu) : http://www.maisons-mca.fr/mentions-concernant-nos-annonces-publiees.
Terrain paru le 16/02/2026

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Récapitulatif

Lieu Montlieu-la-Garde (17210)
Date 16/02/2026
Viabilisé Oui
Référence IN2421945
Surface constructible 1000
Localisation

Conseils pour acheter un terrain

Comment bien faire le choix du terrain ?

Faire construire sa maison individuelle, c’est trouver un modèle de maison et le terrain à bâtir qui va avec. Le terrain qui accueillera votre future maison doit correspondre à vos besoins. Assurez-vous de la proximité des commerces, des transports, des établissements scolaires, etc. Intéressez-vous aussi à l'orientation et à l'exposition du terrain, pour bénéficier d’une belle luminosité dans votre maison et optimiser sa consommation d’énergie. Un terrain en lotissement à l’avantage d’être viabilisé (raccordé aux réseaux d’eau, d’électricité, de téléphone, etc.) et constructible, mais le règlement du lotissement peut être contraignant (architecture, aménagement, vie collective). Il convient donc de bien les examiner avant d’acheter un terrain en lotissement. L'achat d'un terrain isolé vous laisse libre de construire votre maison selon vos envies, mais en respectant les conditions du certificat d’urbanisme (terrain constructible ou non, normes architecturales) et du plan d’occupation des sols (règles locales de construction, servitudes). Il est indispensable de les consulter avant de faire le choix d’un terrain. Vérifiez aussi les limites du terrain (bornage) et surtout assurez-vous de la qualité du sol (étude de sol) qui supportera votre maison individuelle. Et renseignez-vous sur le coût de la viabilisation du terrain à bâtir, qui peut être conséquent.

Bien se renseigner avant d'acheter

Avant d'effectuer un achat de terrain, mieux vaut se renseigner sur les dernières lois en vigueur pour être certain de ne rien oublier. L'équipe de Ma Future Maison s'efforce de maintenir des articles à jour pour vous permettre d'accéder à L'information de la construction rapidement.

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