Bien Construire Ma Future Maison

Terrain à vendre de 356m2 disponible à malansac (56220)

41 000€ 356m²
Terrain à construire à MALANSAC (56220)
Belle parcelle rectangulaire de plus de 350 m² située dans la commune dynamique de malansac. baignée de lumière grâce à son exposition idéale et préservée de tout vis-à-vis, elle est parfaite pour construire une maison sur mesure, à votre image. niché en impasse, ce terrain vous garantit tranquillité et sécurité.

découvrez malansac, une commune dynamique, voisine de la charmante cité de rochefort-en-terre. avec ses nombreux commerces et services, elle offre un cadre de vie agréable à ses habitants. son accès direct à la 4 voies et sa gare desservant rennes et vannes facilitent les déplacements au quotidien.
scolarité : ecoles - collège
commerces : supermarché - boucherie - boulangerie - salons de coiffure - epicerie - fleuriste - opticien - restaurants - tabac presse - traiteurs
loisirs : médiathèque - salles/terrains de sport - ecole de musique - circuit de randonnée - jardin botanique
santé : pharmacie - cabinet infirmier - cabinet médical
transport : gare
prix : 41000 €.

sur ce terrain de 356 m² à malansac, maisons adn vous propose de réaliser votre projet de construction de maison individuelle.

maisons adn propose de construire votre maison neuve avec toutes les prestations suivantes :
- plan sur-mesure et personnalisé de 2 à 5 chambres
- mode de chauffage au choix
- grands choix d'équipements et de prestations
- matériaux de qualité selon les normes en vigueur
- accompagnement dans le choix et l’acquisition du terrain
- construction conforme à la nouvelle re 2020

demandez une étude gratuite et personnalisée de votre projet de construction sur ce terrain !
Terrain paru le 10/09/2025

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Récapitulatif

Lieu MALANSAC (56220)
Date 10/09/2025
Viabilisé Oui
Référence TECL022554372F0692
Localisation

Conseils pour acheter un terrain

Comment bien faire le choix du terrain ?

Faire construire sa maison individuelle, c’est trouver un modèle de maison et le terrain à bâtir qui va avec. Le terrain qui accueillera votre future maison doit correspondre à vos besoins. Assurez-vous de la proximité des commerces, des transports, des établissements scolaires, etc. Intéressez-vous aussi à l'orientation et à l'exposition du terrain, pour bénéficier d’une belle luminosité dans votre maison et optimiser sa consommation d’énergie. Un terrain en lotissement à l’avantage d’être viabilisé (raccordé aux réseaux d’eau, d’électricité, de téléphone, etc.) et constructible, mais le règlement du lotissement peut être contraignant (architecture, aménagement, vie collective). Il convient donc de bien les examiner avant d’acheter un terrain en lotissement. L'achat d'un terrain isolé vous laisse libre de construire votre maison selon vos envies, mais en respectant les conditions du certificat d’urbanisme (terrain constructible ou non, normes architecturales) et du plan d’occupation des sols (règles locales de construction, servitudes). Il est indispensable de les consulter avant de faire le choix d’un terrain. Vérifiez aussi les limites du terrain (bornage) et surtout assurez-vous de la qualité du sol (étude de sol) qui supportera votre maison individuelle. Et renseignez-vous sur le coût de la viabilisation du terrain à bâtir, qui peut être conséquent.

Bien se renseigner avant d'acheter

Avant d'effectuer un achat de terrain, mieux vaut se renseigner sur les dernières lois en vigueur pour être certain de ne rien oublier. L'équipe de Ma Future Maison s'efforce de maintenir des articles à jour pour vous permettre d'accéder à L'information de la construction rapidement.

Voici quelques articles qui pourraient correspondre à l'état d'avancement de votre projet de construction:
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Comparer les villes voisines de MALANSAC

Ce comparatif d'achat de terrain autour de MALANSAC (56220) pourrait vous aider à trouver de meilleures offres. La différence de valeur de terrain d'une ville à l'autre peut parfois tourner à votre avantage si vous pouvez vous éloigner de quelques Km dans le 56:
Achat terrain Rochefort en terre 56220 (moins de 3 Km)
Achat terrain St grave 56220 (moins de 4 Km)
Achat terrain Pluherlin 56220 (moins de 5 Km)
Achat terrain Caden 56220 (moins de 6 Km)
Achat terrain St gorgon 56350 (moins de 6 Km)
Achat terrain St jacut les pins 56220 (moins de 6 Km)
Achat terrain Peillac 56220 (moins de 7 Km)
Achat terrain Limerzel 56220 (moins de 7 Km)
Achat terrain Les fougerets 56200 (moins de 8 Km)
Achat terrain Pleucadeuc 56140 (moins de 9 Km)