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Terrain à construire viabilisé de 952m2 en vente à ambarès-et-lagrave

148 000€ 952m²
Terrain à construire à Ambarès-et-Lagrave (33440)
Exclusivité - contacter isabelle nadau : 07 83 16 38 49<br/>vente - terrain 952 m² - ambarès-et-lagrave (33440)<br/>proche de bordeaux - terrain à bâtir - environnement recherché<br/>à ambarès-et-lagrave, à seulement quelques minutes de bordeaux, découvrez ce terrain de 952 m² idéal pour concrétiser votre projet de construction. sa superficie généreuse permet d'imaginer une maison confortable dans un secteur dynamique et très bien desservi.<br/>plusieurs établissements scolaires (maternelle, élémentaire, primaire et collège) se situent à moins de 10 minutes à pied, ainsi qu'une crèche. la gare de la gorp se trouve juste à côté, et les autoroutes a10 et a630 ainsi que les nationales n230 et n89 sont accessibles en moins de 7 km, facilitant tous vos déplacements.<br/>à proximité immédiate, vous trouverez cinq boulangeries, de nombreux commerces, un supermarché et un bureau de poste. le marché de la place de la république anime le quartier chaque vendredi matin.<br/>le terrain est proposé à la vente au prix de 148 000 &euro;<br/><br/>terrain proposé par un partenaire foncier selon disponibilités et autorisation de publicité et sélectionné par le constructeur en vue de construire une maison neuve avec un contrat de construction de maison individuelle, dans le cadre de la loi du 10/12/1990. assurances et garanties du constructeur (rc professionnelle, décennale, dommage ouvrage, garantie de remboursement de l'acompte, livraison à prix et délai convenu) : http://www.maisons-mca.fr/mentions-concernant-nos-annonces-publiees.
Terrain paru le 03/02/2026

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Récapitulatif

Lieu Ambarès-et-Lagrave (33440)
Date 03/02/2026
Viabilisé Oui
Référence IN2410108
Surface constructible 952
Localisation

Conseils pour acheter un terrain

Comment bien faire le choix du terrain ?

Faire construire sa maison individuelle, c’est trouver un modèle de maison et le terrain à bâtir qui va avec. Le terrain qui accueillera votre future maison doit correspondre à vos besoins. Assurez-vous de la proximité des commerces, des transports, des établissements scolaires, etc. Intéressez-vous aussi à l'orientation et à l'exposition du terrain, pour bénéficier d’une belle luminosité dans votre maison et optimiser sa consommation d’énergie. Un terrain en lotissement à l’avantage d’être viabilisé (raccordé aux réseaux d’eau, d’électricité, de téléphone, etc.) et constructible, mais le règlement du lotissement peut être contraignant (architecture, aménagement, vie collective). Il convient donc de bien les examiner avant d’acheter un terrain en lotissement. L'achat d'un terrain isolé vous laisse libre de construire votre maison selon vos envies, mais en respectant les conditions du certificat d’urbanisme (terrain constructible ou non, normes architecturales) et du plan d’occupation des sols (règles locales de construction, servitudes). Il est indispensable de les consulter avant de faire le choix d’un terrain. Vérifiez aussi les limites du terrain (bornage) et surtout assurez-vous de la qualité du sol (étude de sol) qui supportera votre maison individuelle. Et renseignez-vous sur le coût de la viabilisation du terrain à bâtir, qui peut être conséquent.

Bien se renseigner avant d'acheter

Avant d'effectuer un achat de terrain, mieux vaut se renseigner sur les dernières lois en vigueur pour être certain de ne rien oublier. L'équipe de Ma Future Maison s'efforce de maintenir des articles à jour pour vous permettre d'accéder à L'information de la construction rapidement.

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