Bien Construire Ma Future Maison

Terrain à vendre de 421m2 en vente à nieul-sur-mer

234 000€ 421m²
Terrain à construire à NIEUL-SUR-MER (17137)
À vendre – terrain constructible à nieul-sur-mer (17137)
à seulement 10 minutes de la rochelle, ce terrain offre un cadre de vie privilégié entre mer et campagne.
nieul-sur-mer séduit par son calme, ses commerces de proximité, ses écoles et son accès rapide aux plages et aux pistes cyclables menant à l’île de ré.
idéal pour construire votre résidence principale, une maison secondaire ou pour un investissement locatif dans une commune en forte demande.

situation idéale – proche de la rochelle et des plages
environnement agréable – cadre verdoyant et village dynamique
vie pratique – commerces, écoles et services sur place
loisirs – accès rapide aux pistes cyclables et balades en bord de mer
prix : 234000 €.

sur ce terrain de 421 m² à nieul-sur-mer, maisons chantal b vous propose de réaliser votre projet de construction de maison individuelle.

maisons chantal b propose de construire votre maison neuve avec toutes les prestations suivantes:
- plan sur-mesure et personnalisé de 2 à 5 chambres
- mode de chauffage au choix
- grands choix d'équipements et de prestations
- matériaux de qualité selon les normes en vigueur
- accompagnement dans le choix et l’acquisition du terrain
- construction conforme à la nouvelle re 2020

demandez une étude gratuite et personnalisée de votre projet de construction sur ce terrain !
Terrain paru le 19/01/2026

Contacter Maisons chantal b

05 46 36 89 89 / enattente@enattente.com
Si vous désirez plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter en remplissant ce formulaire :
* champs obligatoires

Récapitulatif

Lieu NIEUL-SUR-MER (17137)
Date 19/01/2026
Viabilisé Oui
Référence TEKG023606D17A356C
Localisation

Conseils pour acheter un terrain

Comment bien faire le choix du terrain ?

Faire construire sa maison individuelle, c’est trouver un modèle de maison et le terrain à bâtir qui va avec. Le terrain qui accueillera votre future maison doit correspondre à vos besoins. Assurez-vous de la proximité des commerces, des transports, des établissements scolaires, etc. Intéressez-vous aussi à l'orientation et à l'exposition du terrain, pour bénéficier d’une belle luminosité dans votre maison et optimiser sa consommation d’énergie. Un terrain en lotissement à l’avantage d’être viabilisé (raccordé aux réseaux d’eau, d’électricité, de téléphone, etc.) et constructible, mais le règlement du lotissement peut être contraignant (architecture, aménagement, vie collective). Il convient donc de bien les examiner avant d’acheter un terrain en lotissement. L'achat d'un terrain isolé vous laisse libre de construire votre maison selon vos envies, mais en respectant les conditions du certificat d’urbanisme (terrain constructible ou non, normes architecturales) et du plan d’occupation des sols (règles locales de construction, servitudes). Il est indispensable de les consulter avant de faire le choix d’un terrain. Vérifiez aussi les limites du terrain (bornage) et surtout assurez-vous de la qualité du sol (étude de sol) qui supportera votre maison individuelle. Et renseignez-vous sur le coût de la viabilisation du terrain à bâtir, qui peut être conséquent.

Bien se renseigner avant d'acheter

Avant d'effectuer un achat de terrain, mieux vaut se renseigner sur les dernières lois en vigueur pour être certain de ne rien oublier. L'équipe de Ma Future Maison s'efforce de maintenir des articles à jour pour vous permettre d'accéder à L'information de la construction rapidement.

Voici quelques articles qui pourraient correspondre à l'état d'avancement de votre projet de construction:
Délimiter les espaces de vie grâce aux cloisons
La construction d'une maison, véritable fourmilière de professionnels
Téléchargez notre revue
La brique de bois pour une maison innovante
De la tuile en terre cuite pour ma toiture

Comparer les villes voisines de NIEUL-SUR-MER

Ce comparatif d'achat de terrain autour de NIEUL-SUR-MER (17137) pourrait vous aider à trouver de meilleures offres. La différence de valeur de terrain d'une ville à l'autre peut parfois tourner à votre avantage si vous pouvez vous éloigner de quelques Km dans le 17:
Achat terrain L houmeau 17137 (moins de 2 Km)
Achat terrain Lagord 17140 (moins de 3 Km)
Achat terrain La rochelle 17000 (moins de 4 Km)
Achat terrain St xandre 17138 (moins de 5 Km)
Achat terrain Marsilly 17137 (moins de 5 Km)
Achat terrain La pallice 17000 (moins de 5 Km)
Achat terrain Puilboreau 17138 (moins de 5 Km)
Achat terrain Dompierre sur mer 17139 (moins de 8 Km)
Achat terrain Esnandes 17137 (moins de 8 Km)
Achat terrain Perigny 17180 (moins de 8 Km)