Bien Construire Ma Future Maison

Beau terrain à vendre viabilisé disponible à saint-georges-des-coteaux

44 500€ 805m²
Terrain à construire à SAINT-GEORGES-DES-COTEAUX (17810)
Terrain à vendre – saint-georges-des-coteaux

à saisir : parcelle de 805 m² proposée au prix de 44 500 € sur la commune de saint-georges-des-coteaux.

terrain non viabilisé, mais avec les réseaux qui passent juste devant la parcelle.

situé dans une rue calme avec peu de passage, tout en bénéficiant d’un accès rapide à l’axe saintes – rochefort.

à l’arrière, une route passagère peut être entendue, mais l’emplacement reste idéal.

localisation stratégique : à seulement 5 minutes de saintes, côté hyper u, sans être en plein centre-bourg.

un emplacement parfait pour un projet de construction, alliant tranquillité et proximité des commodités.
prix : 44500 €.

sur ce terrain de 805 m² à saint-georges-des-coteaux, maisons chantal b vous propose de réaliser votre projet de construction de maison individuelle.

maisons chantal b propose de construire votre maison neuve avec toutes les prestations suivantes:
- plan sur-mesure et personnalisé de 2 à 5 chambres
- mode de chauffage au choix
- grands choix d'équipements et de prestations
- matériaux de qualité selon les normes en vigueur
- accompagnement dans le choix et l’acquisition du terrain
- construction conforme à la nouvelle re 2020

demandez une étude gratuite et personnalisée de votre projet de construction sur ce terrain !
Terrain paru le 09/07/2026

Contacter Maisons chantal b

05 46 36 89 89 / enattente@enattente.com
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Récapitulatif

Lieu SAINT-GEORGES-DES-COTEAUX (17810)
Date 09/07/2026
Viabilisé Oui
Référence TEMB016007E9BBE5B3
Localisation

Conseils pour acheter un terrain

Comment bien faire le choix du terrain ?

Faire construire sa maison individuelle, c’est trouver un modèle de maison et le terrain à bâtir qui va avec. Le terrain qui accueillera votre future maison doit correspondre à vos besoins. Assurez-vous de la proximité des commerces, des transports, des établissements scolaires, etc. Intéressez-vous aussi à l'orientation et à l'exposition du terrain, pour bénéficier d’une belle luminosité dans votre maison et optimiser sa consommation d’énergie. Un terrain en lotissement à l’avantage d’être viabilisé (raccordé aux réseaux d’eau, d’électricité, de téléphone, etc.) et constructible, mais le règlement du lotissement peut être contraignant (architecture, aménagement, vie collective). Il convient donc de bien les examiner avant d’acheter un terrain en lotissement. L'achat d'un terrain isolé vous laisse libre de construire votre maison selon vos envies, mais en respectant les conditions du certificat d’urbanisme (terrain constructible ou non, normes architecturales) et du plan d’occupation des sols (règles locales de construction, servitudes). Il est indispensable de les consulter avant de faire le choix d’un terrain. Vérifiez aussi les limites du terrain (bornage) et surtout assurez-vous de la qualité du sol (étude de sol) qui supportera votre maison individuelle. Et renseignez-vous sur le coût de la viabilisation du terrain à bâtir, qui peut être conséquent.

Bien se renseigner avant d'acheter

Avant d'effectuer un achat de terrain, mieux vaut se renseigner sur les dernières lois en vigueur pour être certain de ne rien oublier. L'équipe de Ma Future Maison s'efforce de maintenir des articles à jour pour vous permettre d'accéder à L'information de la construction rapidement.

Voici quelques articles qui pourraient correspondre à l'état d'avancement de votre projet de construction:
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Comparer les villes voisines de SAINT-GEORGES-DES-COTEAUX

Ce comparatif d'achat de terrain autour de SAINT-GEORGES-DES-COTEAUX (17810) pourrait vous aider à trouver de meilleures offres. La différence de valeur de terrain d'une ville à l'autre peut parfois tourner à votre avantage si vous pouvez vous éloigner de quelques Km dans le 17:
Achat terrain St georges des coteaux 17810 (moins de 4 Km)
Achat terrain Saintes 17100 (moins de 5 Km)
Achat terrain St vaize 17100 (moins de 5 Km)
Achat terrain Nieul les ste 17810 (moins de 5 Km)
Achat terrain Port d envaux 17350 (moins de 6 Km)
Achat terrain Taillebourg 17350 (moins de 6 Km)
Achat terrain Plassay 17250 (moins de 6 Km)
Achat terrain Fontcouverte 17100 (moins de 7 Km)
Achat terrain Pessines 17810 (moins de 7 Km)
Achat terrain Crazannes 17350 (moins de 8 Km)