Bien Construire Ma Future Maison

Ravissant terrain viabilisé de 450m2 en vente à esbly (77450)

185 000€ 450m²
Terrain à construire à ESBLY (77450)
Vous rêvez de construire la maison de vos rêves dans un environnement paisible tout en restant proche de toutes commodités ? ne cherchez plus !

nous vous proposons un magnifique terrain de plus de 450 m², idéalement situé à 5 minutes à pied de la gare d'esbly, offrant un accès facile et rapide à paris et à d’autres destinations.

profitez d’un cadre résidentiel calme, entouré de verdure, propice à la détente et à la vie de famille. la proximité immédiate des commerces, écoles et espaces verts fait de ce terrain un emplacement parfait pour votre futur projet de construction.

ne laissez pas passer cette opportunité ! contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations.
prix : 185000 €.

sur ce terrain de 450 m² à esbly, maisons sesame vous propose de réaliser votre projet de construction de maison individuelle.

maisons sésame propose de construire votre maison neuve avec toutes les prestations suivantes :
- plan sur-mesure et personnalisé de 2 à 6 chambres
- mode de chauffage au choix
- grands choix d'équipements et de prestations
- matériaux de qualité selon les normes en vigueur
- accompagnement dans le choix et l’acquisition du terrain
- construction conforme à la nouvelle re 2020

demandez une étude gratuite et personnalisée de votre projet de construction sur ce terrain !
Terrain paru le 18/07/2026

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Récapitulatif

Lieu ESBLY (77450)
Date 18/07/2026
Viabilisé Oui
Référence TEJC035586432F6EB3
Localisation

Conseils pour acheter un terrain

Comment bien faire le choix du terrain ?

Faire construire sa maison individuelle, c’est trouver un modèle de maison et le terrain à bâtir qui va avec. Le terrain qui accueillera votre future maison doit correspondre à vos besoins. Assurez-vous de la proximité des commerces, des transports, des établissements scolaires, etc. Intéressez-vous aussi à l'orientation et à l'exposition du terrain, pour bénéficier d’une belle luminosité dans votre maison et optimiser sa consommation d’énergie. Un terrain en lotissement à l’avantage d’être viabilisé (raccordé aux réseaux d’eau, d’électricité, de téléphone, etc.) et constructible, mais le règlement du lotissement peut être contraignant (architecture, aménagement, vie collective). Il convient donc de bien les examiner avant d’acheter un terrain en lotissement. L'achat d'un terrain isolé vous laisse libre de construire votre maison selon vos envies, mais en respectant les conditions du certificat d’urbanisme (terrain constructible ou non, normes architecturales) et du plan d’occupation des sols (règles locales de construction, servitudes). Il est indispensable de les consulter avant de faire le choix d’un terrain. Vérifiez aussi les limites du terrain (bornage) et surtout assurez-vous de la qualité du sol (étude de sol) qui supportera votre maison individuelle. Et renseignez-vous sur le coût de la viabilisation du terrain à bâtir, qui peut être conséquent.

Bien se renseigner avant d'acheter

Avant d'effectuer un achat de terrain, mieux vaut se renseigner sur les dernières lois en vigueur pour être certain de ne rien oublier. L'équipe de Ma Future Maison s'efforce de maintenir des articles à jour pour vous permettre d'accéder à L'information de la construction rapidement.

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Comparer les villes voisines de ESBLY

Ce comparatif d'achat de terrain autour de ESBLY (77450) pourrait vous aider à trouver de meilleures offres. La différence de valeur de terrain d'une ville à l'autre peut parfois tourner à votre avantage si vous pouvez vous éloigner de quelques Km dans le 77:
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