Bien Construire Ma Future Maison

Charmant terrain à batir viabilisé en vente à saint-germain-sur-morin

130 000€ 200m²
Terrain à construire à SAINT-GERMAIN-SUR-MORIN (77860)
Belle opportunité ! très proche de saint-germain-sur-morin !
a 45min de paris !
déjà viabilisé !

contactez-moi ! 07 83 22 38 61 !

quincy-voisin, commune attractive de seine-et-marne, située à proximité de meaux, val d’europe et marne-la-vallée, à environ 35–45 minutes de paris. un environnement résidentiel, pratique et familial.

centres commerciaux à proximité (meaux, val d’europe, clos du chêne)
écoles maternelle, primaires, collège et lycée dans la commune

gare sncf d’esbly ou meaux (ligne p – paris gare de l’est en ~30–35 min)
accès rapide à l’a4, n3 et n36
services médicaux : médecins, pharmacies, hôpital à meaux
infrastructures sportives, parcs, activités culturelles
proximité de disneyland paris et marne-la-vallée

n'hésitez pas ! 07 83 22 38 61 !
prix : 130000 €.

sur ce terrain de 200 m² à saint-germain-sur-morin, maisons sesame vous propose de réaliser votre projet de construction de maison individuelle.

maisons sésame propose de construire votre maison neuve avec toutes les prestations suivantes :
- plan sur-mesure et personnalisé de 2 à 6 chambres
- mode de chauffage au choix
- grands choix d'équipements et de prestations
- matériaux de qualité selon les normes en vigueur
- accompagnement dans le choix et l’acquisition du terrain
- construction conforme à la nouvelle re 2020

demandez une étude gratuite et personnalisée de votre projet de construction sur ce terrain !
Terrain paru le 08/06/2026

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01 82 77 00 01 / contact@maisonssesame.fr
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Récapitulatif

Lieu SAINT-GERMAIN-SUR-MORIN (77860)
Date 08/06/2026
Viabilisé Oui
Référence TEDP0351107887676F
Localisation

Conseils pour acheter un terrain

Comment bien faire le choix du terrain ?

Faire construire sa maison individuelle, c’est trouver un modèle de maison et le terrain à bâtir qui va avec. Le terrain qui accueillera votre future maison doit correspondre à vos besoins. Assurez-vous de la proximité des commerces, des transports, des établissements scolaires, etc. Intéressez-vous aussi à l'orientation et à l'exposition du terrain, pour bénéficier d’une belle luminosité dans votre maison et optimiser sa consommation d’énergie. Un terrain en lotissement à l’avantage d’être viabilisé (raccordé aux réseaux d’eau, d’électricité, de téléphone, etc.) et constructible, mais le règlement du lotissement peut être contraignant (architecture, aménagement, vie collective). Il convient donc de bien les examiner avant d’acheter un terrain en lotissement. L'achat d'un terrain isolé vous laisse libre de construire votre maison selon vos envies, mais en respectant les conditions du certificat d’urbanisme (terrain constructible ou non, normes architecturales) et du plan d’occupation des sols (règles locales de construction, servitudes). Il est indispensable de les consulter avant de faire le choix d’un terrain. Vérifiez aussi les limites du terrain (bornage) et surtout assurez-vous de la qualité du sol (étude de sol) qui supportera votre maison individuelle. Et renseignez-vous sur le coût de la viabilisation du terrain à bâtir, qui peut être conséquent.

Bien se renseigner avant d'acheter

Avant d'effectuer un achat de terrain, mieux vaut se renseigner sur les dernières lois en vigueur pour être certain de ne rien oublier. L'équipe de Ma Future Maison s'efforce de maintenir des articles à jour pour vous permettre d'accéder à L'information de la construction rapidement.

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