Bien Construire Ma Future Maison

Joli terrain à batir à aiguillon (47190)

39 000€ 890m²
Terrain à construire à Aiguillon (47190)
Aiguillon : terrain entièrement viabilisé de 890 m² en vente
idéalement situé - vue dégagée
à aiguillon (47190) à quelques kilomètres d'agen, donnez vie à la maison de vos rêves sur ce terrain de 890 m². il profite d'une vue dégagée. dans un quartier attractif, le terrain idéalement situé est proche des écoles et des commerces. il y a l'école maternelle marie curie, l'école élémentaire marcel pagnol, le collège stendhal et le lycée général stendhal à moins de 10 minutes à pied. côté transports, on trouve la gare aiguillon juste à côté. l'autoroute a62 est accessible à 7 km. il y a un bassin de natation, des commerces, un supermarché, deux boulangeries, une épicerie et un bureau de poste dans les environs. enfin, le marché place du 14 juillet anime le quartier.
ce terrain est à vendre pour la somme de 39 000 €. contactez alexandra lagardere (o661540810) pour toute information sur le terrain, sur les modalités de vente ou sur les démarches à suivre. faites de vos projets immobiliers une réalité avec maisons de la côte atlantique marmande.

Terrain paru le 07/06/2025

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Récapitulatif

Lieu Aiguillon (47190)
Date 07/06/2025
Viabilisé Oui
Référence AL2182703
Surface constructible 890
Localisation

Conseils pour acheter un terrain

Comment bien faire le choix du terrain ?

Faire construire sa maison individuelle, c’est trouver un modèle de maison et le terrain à bâtir qui va avec. Le terrain qui accueillera votre future maison doit correspondre à vos besoins. Assurez-vous de la proximité des commerces, des transports, des établissements scolaires, etc. Intéressez-vous aussi à l'orientation et à l'exposition du terrain, pour bénéficier d’une belle luminosité dans votre maison et optimiser sa consommation d’énergie. Un terrain en lotissement à l’avantage d’être viabilisé (raccordé aux réseaux d’eau, d’électricité, de téléphone, etc.) et constructible, mais le règlement du lotissement peut être contraignant (architecture, aménagement, vie collective). Il convient donc de bien les examiner avant d’acheter un terrain en lotissement. L'achat d'un terrain isolé vous laisse libre de construire votre maison selon vos envies, mais en respectant les conditions du certificat d’urbanisme (terrain constructible ou non, normes architecturales) et du plan d’occupation des sols (règles locales de construction, servitudes). Il est indispensable de les consulter avant de faire le choix d’un terrain. Vérifiez aussi les limites du terrain (bornage) et surtout assurez-vous de la qualité du sol (étude de sol) qui supportera votre maison individuelle. Et renseignez-vous sur le coût de la viabilisation du terrain à bâtir, qui peut être conséquent.

Bien se renseigner avant d'acheter

Avant d'effectuer un achat de terrain, mieux vaut se renseigner sur les dernières lois en vigueur pour être certain de ne rien oublier. L'équipe de Ma Future Maison s'efforce de maintenir des articles à jour pour vous permettre d'accéder à L'information de la construction rapidement.

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Comparer les villes voisines de Aiguillon

Ce comparatif d'achat de terrain autour de Aiguillon (47190) pourrait vous aider à trouver de meilleures offres. La différence de valeur de terrain d'une ville à l'autre peut parfois tourner à votre avantage si vous pouvez vous éloigner de quelques Km dans le 47:
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