Bien Construire Ma Future Maison

Superbe terrain à construire viabilisé disponible à avensan (33480)

115 000€ 400m²
Terrain à construire à Avensan (33480)
Terrain viabilisé à construire de 400 m² à avensan, proximité de bordeaux.<br/><br/>pour toute information complémentaire, n'hésitez pas à joindre guillaume arnould au o6-71-96-14-44. <br/><br/>construisez la maison de vos rêves sur ce terrain de 400 m², situé dans un quartier recherché d'avensan. profitez d'un espace extérieur suffisant pour accueillir un jardin tout en réalisant un projet sur mesure selon vos souhaits.<br/><br/>ce terrain offre une belle surface pour imaginer votre futur habitat. il ne comporte pas encore de constructions ni de pièces définies, vous laissant une grande liberté pour concevoir l'aménagement de vos espaces.<br/><br/>il s'agit d'une parcelle vendue en toute tranquillité, prête à recevoir votre projet de construction.<br/><br/>avensan est une commune tranquille, proche de l'océan atlantique, à moins de 10 kilomètres de la mer et à environ 19 kilomètres de bordeaux, grande ville aux multiples commodités. <br/><br/>les transports sont accessibles avec notamment les gares de moulis - listrac et margaux à proximité. l'autoroute a630 se trouve à 20 kilomètres, facilitant les déplacements vers les environs.<br/><br/>le secteur accueille également des établissements scolaires, comme l'école élémentaire josette calvo à proximité, ainsi que divers commerces autour du terrain.<br/><br/>nous contacter<br/><br/>ce terrain est vendu par un partenaire de maisons de la côte atlantique saint-médard-en-jalles au prix de 115000 euros.<br/><br/>pour toute information complémentaire, n'hésitez pas à joindre guillaume arnould au o6-71-96-14-44. il se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet de construction.<br/><br/>terrain proposé par un partenaire foncier selon disponibilités et autorisation de publicité et sélectionné par le constructeur en vue de construire une maison neuve avec un contrat de construction de maison individuelle, dans le cadre de la loi du 10/12/1990. assurances et garanties du constructeur (rc professionnelle, décennale, dommage ouvrage, garantie de remboursement de l'acompte, livraison à prix et délai convenu) : http://www.maisons-mca.fr/mentions-concernant-nos-annonces-publiees.
Terrain paru le 03/06/2026

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Récapitulatif

Lieu Avensan (33480)
Date 03/06/2026
Viabilisé Oui
Référence GA2530350
Surface constructible 400
Localisation

Conseils pour acheter un terrain

Comment bien faire le choix du terrain ?

Faire construire sa maison individuelle, c’est trouver un modèle de maison et le terrain à bâtir qui va avec. Le terrain qui accueillera votre future maison doit correspondre à vos besoins. Assurez-vous de la proximité des commerces, des transports, des établissements scolaires, etc. Intéressez-vous aussi à l'orientation et à l'exposition du terrain, pour bénéficier d’une belle luminosité dans votre maison et optimiser sa consommation d’énergie. Un terrain en lotissement à l’avantage d’être viabilisé (raccordé aux réseaux d’eau, d’électricité, de téléphone, etc.) et constructible, mais le règlement du lotissement peut être contraignant (architecture, aménagement, vie collective). Il convient donc de bien les examiner avant d’acheter un terrain en lotissement. L'achat d'un terrain isolé vous laisse libre de construire votre maison selon vos envies, mais en respectant les conditions du certificat d’urbanisme (terrain constructible ou non, normes architecturales) et du plan d’occupation des sols (règles locales de construction, servitudes). Il est indispensable de les consulter avant de faire le choix d’un terrain. Vérifiez aussi les limites du terrain (bornage) et surtout assurez-vous de la qualité du sol (étude de sol) qui supportera votre maison individuelle. Et renseignez-vous sur le coût de la viabilisation du terrain à bâtir, qui peut être conséquent.

Bien se renseigner avant d'acheter

Avant d'effectuer un achat de terrain, mieux vaut se renseigner sur les dernières lois en vigueur pour être certain de ne rien oublier. L'équipe de Ma Future Maison s'efforce de maintenir des articles à jour pour vous permettre d'accéder à L'information de la construction rapidement.

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Comparer les villes voisines de Avensan

Ce comparatif d'achat de terrain autour de Avensan (33480) pourrait vous aider à trouver de meilleures offres. La différence de valeur de terrain d'une ville à l'autre peut parfois tourner à votre avantage si vous pouvez vous éloigner de quelques Km dans le 33:
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