Bien Construire Ma Future Maison

Parcelle de terrain viabilisé de 410m2 disponible à champs-sur-marne

300 000€ 410m²
Terrain à construire à CHAMPS-SUR-MARNE (77420)
Champs-sur-marne (77420) – terrain constructible de [superficie] m² à vendre

situé dans un quartier résidentiel recherché de champs-sur-marne, ce terrain plat de 410m² offre une belle façade sur rue et une exposition optimale. idéal pour la construction de votre future maison, il bénéficie des avantages suivants :

accessibilité : proche des transports en commun bus gare rer a facilitant les déplacements vers paris et les environs.

commodités : à proximité immédiate des commerces, écoles primaire, collège et services de santé.

environnement : quartier calme et verdoyant, avec des espaces verts tels que le parc du château de champs-sur-marne offrant un cadre de vie agréable.

prix de vente : 300000 €
prix : 300000 €.

sur ce terrain de 410 m² à champs-sur-marne, maisons sesame vous propose de réaliser votre projet de construction de maison individuelle.

maisons sésame propose de construire votre maison neuve avec toutes les prestations suivantes :
- plan sur-mesure et personnalisé de 2 à 6 chambres
- mode de chauffage au choix
- grands choix d'équipements et de prestations
- matériaux de qualité selon les normes en vigueur
- accompagnement dans le choix et l’acquisition du terrain
- construction conforme à la nouvelle re 2020

demandez une étude gratuite et personnalisée de votre projet de construction sur ce terrain !
Terrain paru le 21/05/2025

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01 60 09 18 88 / contact@maisonssesame.fr
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Récapitulatif

Lieu CHAMPS-SUR-MARNE (77420)
Date 21/05/2025
Viabilisé Oui
Référence TEPB0367101165C388
Localisation

Conseils pour acheter un terrain

Comment bien faire le choix du terrain ?

Faire construire sa maison individuelle, c’est trouver un modèle de maison et le terrain à bâtir qui va avec. Le terrain qui accueillera votre future maison doit correspondre à vos besoins. Assurez-vous de la proximité des commerces, des transports, des établissements scolaires, etc. Intéressez-vous aussi à l'orientation et à l'exposition du terrain, pour bénéficier d’une belle luminosité dans votre maison et optimiser sa consommation d’énergie. Un terrain en lotissement à l’avantage d’être viabilisé (raccordé aux réseaux d’eau, d’électricité, de téléphone, etc.) et constructible, mais le règlement du lotissement peut être contraignant (architecture, aménagement, vie collective). Il convient donc de bien les examiner avant d’acheter un terrain en lotissement. L'achat d'un terrain isolé vous laisse libre de construire votre maison selon vos envies, mais en respectant les conditions du certificat d’urbanisme (terrain constructible ou non, normes architecturales) et du plan d’occupation des sols (règles locales de construction, servitudes). Il est indispensable de les consulter avant de faire le choix d’un terrain. Vérifiez aussi les limites du terrain (bornage) et surtout assurez-vous de la qualité du sol (étude de sol) qui supportera votre maison individuelle. Et renseignez-vous sur le coût de la viabilisation du terrain à bâtir, qui peut être conséquent.

Bien se renseigner avant d'acheter

Avant d'effectuer un achat de terrain, mieux vaut se renseigner sur les dernières lois en vigueur pour être certain de ne rien oublier. L'équipe de Ma Future Maison s'efforce de maintenir des articles à jour pour vous permettre d'accéder à L'information de la construction rapidement.

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