Bien Construire Ma Future Maison

Offre de terrain en vente à les bordes (45460)

79 990€ 7 333m²
Terrain à construire à Les Bordes (45460)
Je vous propose un bel ensemble de terrains avec une parcelle à bâtir de 1640 m² une façade de 27.5 m, et dans le prolongement l'autre parcelle de 5693 m² avec un petit étang de 750 m² et une vue sur le val.
le terrain est piscinable.
pour des passionnés de nature ce bien peux vous correspondre en tous points.
proche de la forêt d'orléans, 7 km de sully sur loire, 20 km de gien et 40 km d'orléans.
village avec commerces, halte garderie, écoles et collège.

budget : 79990 euros honoraires a la charge des vendeurs. pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez jc villemond au 06 98 83 36 42 ou par courriel à jc.villemond@proprietes-privees.com

rcs 487624777. réf mandat n° 382083 jcv. estimation gratuite. rcp mma gallian 127 100 479

cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de jc villemond agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac sous le numéro 344 210 661
mandat réf : 382083 jcv . le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

sas proprietes privees zac du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 vertou, carte professionnelle cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. rcs nantes 484 7777 62

jean-claude villemond (ei) agent commercial - numéro rsac : les bordes 344210661 - .
Terrain paru le 12/10/2024

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Récapitulatif

Lieu Les Bordes (45460)
Date 12/10/2024
Viabilisé Oui
Référence 382083JCV
Localisation

Conseils pour acheter un terrain

Comment bien faire le choix du terrain ?

Faire construire sa maison individuelle, c’est trouver un modèle de maison et le terrain à bâtir qui va avec. Le terrain qui accueillera votre future maison doit correspondre à vos besoins. Assurez-vous de la proximité des commerces, des transports, des établissements scolaires, etc. Intéressez-vous aussi à l'orientation et à l'exposition du terrain, pour bénéficier d’une belle luminosité dans votre maison et optimiser sa consommation d’énergie. Un terrain en lotissement à l’avantage d’être viabilisé (raccordé aux réseaux d’eau, d’électricité, de téléphone, etc.) et constructible, mais le règlement du lotissement peut être contraignant (architecture, aménagement, vie collective). Il convient donc de bien les examiner avant d’acheter un terrain en lotissement. L'achat d'un terrain isolé vous laisse libre de construire votre maison selon vos envies, mais en respectant les conditions du certificat d’urbanisme (terrain constructible ou non, normes architecturales) et du plan d’occupation des sols (règles locales de construction, servitudes). Il est indispensable de les consulter avant de faire le choix d’un terrain. Vérifiez aussi les limites du terrain (bornage) et surtout assurez-vous de la qualité du sol (étude de sol) qui supportera votre maison individuelle. Et renseignez-vous sur le coût de la viabilisation du terrain à bâtir, qui peut être conséquent.

Bien se renseigner avant d'acheter

Avant d'effectuer un achat de terrain, mieux vaut se renseigner sur les dernières lois en vigueur pour être certain de ne rien oublier. L'équipe de Ma Future Maison s'efforce de maintenir des articles à jour pour vous permettre d'accéder à L'information de la construction rapidement.

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Comparer les villes voisines de Les Bordes

Ce comparatif d'achat de terrain autour de Les Bordes (45460) pourrait vous aider à trouver de meilleures offres. La différence de valeur de terrain d'une ville à l'autre peut parfois tourner à votre avantage si vous pouvez vous éloigner de quelques Km dans le 45:
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Achat terrain Bray en val 45460 (moins de 3 Km)
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Achat terrain Guilly 45600 (moins de 9 Km)