Bien Construire Ma Future Maison

Sublime terrain à vendre viabilisé disponible à duras (47120)

26 000€ 600m²
Terrain à construire à Duras (47120)
Vente : terrain de 600 m² à duras. les réseaux eau électricité et tae sont en bordure.<br/>emplacement privilégié - vue dégagée<br/>terrain à deux pas de bergerac. de 600 m², ce terrain se situe bénéficiant d'un emplacement d'exception dans duras (47120). il profite d'une vue dégagée. dans un quartier attractif, ce terrain est proche des commerces et des écoles. il y a deux établissements scolaires à moins de 10 minutes à pied et dont le collège lucien sigala. on trouve un tennis, des commerces, un bureau de poste, une boucherie-charcuterie et une épicerie dans les environs. enfin, le marché place du marché anime les environs tous les lundis matin.<br/>il est proposé à l'achat pour 26 000 &euro;. contactez notre agence (lagardere alexandra : 06-61-54-08-10) pour obtenir de plus amples informations sur ce terrain, sur les démarches à suivre ou sur les modalités de vente.<br/><br/>terrain proposé par un partenaire foncier selon disponibilités et autorisation de publicité et sélectionné par le constructeur en vue de construire une maison neuve avec un contrat de construction de maison individuelle, dans le cadre de la loi du 10/12/1990. assurances et garanties du constructeur (rc professionnelle, décennale, dommage ouvrage, garantie de remboursement de l'acompte, livraison à prix et délai convenu) : http://www.maisons-mca.fr/mentions-concernant-nos-annonces-publiees.
Terrain paru le 04/04/2026

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Récapitulatif

Lieu Duras (47120)
Date 04/04/2026
Viabilisé Oui
Référence AL2476255
Surface constructible 600
Localisation

Conseils pour acheter un terrain

Comment bien faire le choix du terrain ?

Faire construire sa maison individuelle, c’est trouver un modèle de maison et le terrain à bâtir qui va avec. Le terrain qui accueillera votre future maison doit correspondre à vos besoins. Assurez-vous de la proximité des commerces, des transports, des établissements scolaires, etc. Intéressez-vous aussi à l'orientation et à l'exposition du terrain, pour bénéficier d’une belle luminosité dans votre maison et optimiser sa consommation d’énergie. Un terrain en lotissement à l’avantage d’être viabilisé (raccordé aux réseaux d’eau, d’électricité, de téléphone, etc.) et constructible, mais le règlement du lotissement peut être contraignant (architecture, aménagement, vie collective). Il convient donc de bien les examiner avant d’acheter un terrain en lotissement. L'achat d'un terrain isolé vous laisse libre de construire votre maison selon vos envies, mais en respectant les conditions du certificat d’urbanisme (terrain constructible ou non, normes architecturales) et du plan d’occupation des sols (règles locales de construction, servitudes). Il est indispensable de les consulter avant de faire le choix d’un terrain. Vérifiez aussi les limites du terrain (bornage) et surtout assurez-vous de la qualité du sol (étude de sol) qui supportera votre maison individuelle. Et renseignez-vous sur le coût de la viabilisation du terrain à bâtir, qui peut être conséquent.

Bien se renseigner avant d'acheter

Avant d'effectuer un achat de terrain, mieux vaut se renseigner sur les dernières lois en vigueur pour être certain de ne rien oublier. L'équipe de Ma Future Maison s'efforce de maintenir des articles à jour pour vous permettre d'accéder à L'information de la construction rapidement.

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Comparer les villes voisines de Duras

Ce comparatif d'achat de terrain autour de Duras (47120) pourrait vous aider à trouver de meilleures offres. La différence de valeur de terrain d'une ville à l'autre peut parfois tourner à votre avantage si vous pouvez vous éloigner de quelques Km dans le 47:
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