Bien Construire Ma Future Maison

Terrain viabilisé de 1680m2 à duras (47120)

36 000€ 1 680m²
Terrain à construire à Duras (47120)
Terrain à construire de 1680 m² proche de bergerac<br/><br/>faites construire sur ce terrain. créez une maison sur mesure en profitant d'un extérieur spacieux et d'un cadre adapté à vos projets. cette parcelle de 1680 m² située à duras offre une belle opportunité pour bâtir selon vos envies.<br/><br/>cette parcelle n'inclut pas de construction existante.<br/><br/>le terrain offre une surface importante de 1680 m² pour réaliser un projet personnalisé.<br/><br/>environnement<br/><br/>situé à duras, en zone d'habitation, ce terrain bénéficie de la proximité de bergerac situé à 30 km. vous trouverez autour de nombreuses commodités, notamment des commerces pour faciliter votre vie quotidienne. le collège lucien sigala se trouve à quelques minutes à pied, à environ 4 minutes, offrant un accès rapide aux établissements scolaires. plusieurs restaurants, dont six à moins de 200 mètres, s'offrent également à vous, ainsi que des bureaux de poste, boucheries-charcuteries et épiceries proches. un court de tennis est implanté à moins de 1 km.<br/><br/>nous contacter<br/><br/>ce terrain est vendu par un partenaire de maisons de la côte atlantique marmande. le prix demandé est de 36 000 euros.<br/><br/>pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter angelina fondecave. elle se tient à votre disposition pour répondre à vos questions et vous accompagner dans votre projet immobilier.<br/><br/>terrain proposé par un partenaire foncier selon disponibilités et autorisation de publicité et sélectionné par le constructeur en vue de construire une maison neuve avec un contrat de construction de maison individuelle, dans le cadre de la loi du 10/12/1990. assurances et garanties du constructeur (rc professionnelle, décennale, dommage ouvrage, garantie de remboursement de l'acompte, livraison à prix et délai convenu) : http://www.maisons-mca.fr/mentions-concernant-nos-annonces-publiees.
Terrain paru le 09/06/2026

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Récapitulatif

Lieu Duras (47120)
Date 09/06/2026
Viabilisé Oui
Référence AF2539012
Surface constructible 1680
Localisation

Conseils pour acheter un terrain

Comment bien faire le choix du terrain ?

Faire construire sa maison individuelle, c’est trouver un modèle de maison et le terrain à bâtir qui va avec. Le terrain qui accueillera votre future maison doit correspondre à vos besoins. Assurez-vous de la proximité des commerces, des transports, des établissements scolaires, etc. Intéressez-vous aussi à l'orientation et à l'exposition du terrain, pour bénéficier d’une belle luminosité dans votre maison et optimiser sa consommation d’énergie. Un terrain en lotissement à l’avantage d’être viabilisé (raccordé aux réseaux d’eau, d’électricité, de téléphone, etc.) et constructible, mais le règlement du lotissement peut être contraignant (architecture, aménagement, vie collective). Il convient donc de bien les examiner avant d’acheter un terrain en lotissement. L'achat d'un terrain isolé vous laisse libre de construire votre maison selon vos envies, mais en respectant les conditions du certificat d’urbanisme (terrain constructible ou non, normes architecturales) et du plan d’occupation des sols (règles locales de construction, servitudes). Il est indispensable de les consulter avant de faire le choix d’un terrain. Vérifiez aussi les limites du terrain (bornage) et surtout assurez-vous de la qualité du sol (étude de sol) qui supportera votre maison individuelle. Et renseignez-vous sur le coût de la viabilisation du terrain à bâtir, qui peut être conséquent.

Bien se renseigner avant d'acheter

Avant d'effectuer un achat de terrain, mieux vaut se renseigner sur les dernières lois en vigueur pour être certain de ne rien oublier. L'équipe de Ma Future Maison s'efforce de maintenir des articles à jour pour vous permettre d'accéder à L'information de la construction rapidement.

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