Bien Construire Ma Future Maison

Ravissant terrain disponible à virazeil (47200)

57 000€ 1 280m²
Terrain à construire à Virazeil (47200)
Terrain à virazeil en centre-ville<br/><br/>présentation du bien <br/>découvrez ce terrain situé en centre-ville de virazeil, avec une surface totale de 1280 m². ce terrain est une belle opportunité pour construire votre maison dans un secteur recherché.<br/><br/>ce terrain vous offre un espace à aménager librement selon votre projet de construction.<br/><br/>avec une surface généreuse de 1280 m², vous disposez d'un espace extérieur important pour réaliser votre maison.<br/><br/>environnement <br/><br/>le terrain se trouve à virazeil, dans un secteur résidentiel. la gare de marmande est accessible à 4 kilomètres. vous trouverez également à proximité un court de tennis, quatre restaurants ainsi que plusieurs commerces dont une épicerie et une boucherie-charcuterie. un accès rapide à l'autoroute a62 est à environ 11 kilomètres.<br/><br/>nous contacter <br/>ce terrain est proposé à la vente pour 57 000 euros.<br/><br/>pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter angelina fondecave de l'agence immobilière maisons de la côte atlantique marmande. elle est à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet de construction et répondre à toutes vos questions.<br/><br/>terrain proposé par un partenaire foncier selon disponibilités et autorisation de publicité et sélectionné par le constructeur en vue de construire une maison neuve avec un contrat de construction de maison individuelle, dans le cadre de la loi du 10/12/1990. assurances et garanties du constructeur (rc professionnelle, décennale, dommage ouvrage, garantie de remboursement de l'acompte, livraison à prix et délai convenu) : http://www.maisons-mca.fr/mentions-concernant-nos-annonces-publiees.
Terrain paru le 02/07/2026

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Récapitulatif

Lieu Virazeil (47200)
Date 02/07/2026
Viabilisé Oui
Référence AF2503272
Surface constructible 1280
Localisation

Conseils pour acheter un terrain

Comment bien faire le choix du terrain ?

Faire construire sa maison individuelle, c’est trouver un modèle de maison et le terrain à bâtir qui va avec. Le terrain qui accueillera votre future maison doit correspondre à vos besoins. Assurez-vous de la proximité des commerces, des transports, des établissements scolaires, etc. Intéressez-vous aussi à l'orientation et à l'exposition du terrain, pour bénéficier d’une belle luminosité dans votre maison et optimiser sa consommation d’énergie. Un terrain en lotissement à l’avantage d’être viabilisé (raccordé aux réseaux d’eau, d’électricité, de téléphone, etc.) et constructible, mais le règlement du lotissement peut être contraignant (architecture, aménagement, vie collective). Il convient donc de bien les examiner avant d’acheter un terrain en lotissement. L'achat d'un terrain isolé vous laisse libre de construire votre maison selon vos envies, mais en respectant les conditions du certificat d’urbanisme (terrain constructible ou non, normes architecturales) et du plan d’occupation des sols (règles locales de construction, servitudes). Il est indispensable de les consulter avant de faire le choix d’un terrain. Vérifiez aussi les limites du terrain (bornage) et surtout assurez-vous de la qualité du sol (étude de sol) qui supportera votre maison individuelle. Et renseignez-vous sur le coût de la viabilisation du terrain à bâtir, qui peut être conséquent.

Bien se renseigner avant d'acheter

Avant d'effectuer un achat de terrain, mieux vaut se renseigner sur les dernières lois en vigueur pour être certain de ne rien oublier. L'équipe de Ma Future Maison s'efforce de maintenir des articles à jour pour vous permettre d'accéder à L'information de la construction rapidement.

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Comparer les villes voisines de Virazeil

Ce comparatif d'achat de terrain autour de Virazeil (47200) pourrait vous aider à trouver de meilleures offres. La différence de valeur de terrain d'une ville à l'autre peut parfois tourner à votre avantage si vous pouvez vous éloigner de quelques Km dans le 47:
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