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Terrain à vendre à montlieu-la-garde

17 000€ 1 019m²
Terrain à construire à Montlieu-la-Garde (17210)
Contact : isabelle nadau - 07 83 16 38 49 - exclusivité mca blaye<br/><br/>terrain à vendre de 1 019 m² à montlieu-la-garde (17210)<br/>emplacement privilégié - vue dégagée - projet de construction personnalisable<br/><br/>à montlieu-la-garde, à seulement 41 km de l'océan atlantique, laissez libre cours à vos envies et imaginez la maison qui vous ressemble sur ce beau terrain de 1 019 m², idéalement orienté sud-est et offrant une vue dégagée sur un environnement paisible et verdoyant.<br/><br/>ce terrain bénéficie d'un emplacement privilégié, dans un secteur recherché, à proximité immédiate des écoles, commerces et services essentiels.<br/>l'école élémentaire le petit prince, le collège la fontaine ainsi qu'une crèche sont accessibles à pied. la gare de bussac-forêt se trouve à moins de 10 minutes, et la nationale 10 est à seulement 2 km.<br/>pour vos loisirs, vous profiterez d'un tennis, d'un bassin de natation et de plusieurs commerces de proximité (boulangerie, boucherie, bureau de poste).<br/><br/>prix du terrain : 17 000 &euro;<br/>ce terrain est à vendre pour la somme de 17 000 &euro;. contactez isabelle nadau (tél : 07-83-16-38-49) pour tout renseignement sur le terrain ou sur les modalités de vente. maisons de la côte atlantique blaye est là pour vous accompagner dans tous vos projets immobiliers.<br/><br/>
Terrain paru le 06/10/2025

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Récapitulatif

Lieu Montlieu-la-Garde (17210)
Date 06/10/2025
Viabilisé Oui
Référence IN2294632
Surface constructible 1019
Localisation

Conseils pour acheter un terrain

Comment bien faire le choix du terrain ?

Faire construire sa maison individuelle, c’est trouver un modèle de maison et le terrain à bâtir qui va avec. Le terrain qui accueillera votre future maison doit correspondre à vos besoins. Assurez-vous de la proximité des commerces, des transports, des établissements scolaires, etc. Intéressez-vous aussi à l'orientation et à l'exposition du terrain, pour bénéficier d’une belle luminosité dans votre maison et optimiser sa consommation d’énergie. Un terrain en lotissement à l’avantage d’être viabilisé (raccordé aux réseaux d’eau, d’électricité, de téléphone, etc.) et constructible, mais le règlement du lotissement peut être contraignant (architecture, aménagement, vie collective). Il convient donc de bien les examiner avant d’acheter un terrain en lotissement. L'achat d'un terrain isolé vous laisse libre de construire votre maison selon vos envies, mais en respectant les conditions du certificat d’urbanisme (terrain constructible ou non, normes architecturales) et du plan d’occupation des sols (règles locales de construction, servitudes). Il est indispensable de les consulter avant de faire le choix d’un terrain. Vérifiez aussi les limites du terrain (bornage) et surtout assurez-vous de la qualité du sol (étude de sol) qui supportera votre maison individuelle. Et renseignez-vous sur le coût de la viabilisation du terrain à bâtir, qui peut être conséquent.

Bien se renseigner avant d'acheter

Avant d'effectuer un achat de terrain, mieux vaut se renseigner sur les dernières lois en vigueur pour être certain de ne rien oublier. L'équipe de Ma Future Maison s'efforce de maintenir des articles à jour pour vous permettre d'accéder à L'information de la construction rapidement.

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