Bien Construire Ma Future Maison

Terrain à batir viabilisé de 1270m2 en vente à la brède

226 000€ 1 270m²
Terrain à construire à La Brède (33650)
Terrain de 1 270 m² en vente à la brède
emplacement privilégié - proche de bordeaux
grand terrain 1 270 m² situé en deuxième ligne, ce terrain bénéficie d'un emplacement d'exception dans la brède (33650). il est orienté au sud. ce terrain est situé dans un quartier prisé. il y a le collège montesquieu, l'école élementaire jean cazauvieilh et l'école maternelle lou baradey à moins de 10 minutes à pied et une structure d'accueil pour les tout-petits. niveau transports, on trouve cinq gares à moins de 10 minutes en voiture. l'autoroute a62 est accessible à 3 km. il y a une bibliothèque, des commerces, quatre boulangeries, un supermarché, deux boucheries-charcuteries et un bureau de poste à quelques minutes du bien.
son prix de vente est de 226 000 €. prenez contact avec notre agence (vernazza benoit : o6-62-42-60-63) pour toute information sur le terrain, sur les démarches à suivre ou sur les modalités de vente.

Terrain paru le 26/04/2025

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Récapitulatif

Lieu La Brède (33650)
Date 26/04/2025
Viabilisé Oui
Référence BV2141018
Surface constructible 1270
Localisation

Conseils pour acheter un terrain

Comment bien faire le choix du terrain ?

Faire construire sa maison individuelle, c’est trouver un modèle de maison et le terrain à bâtir qui va avec. Le terrain qui accueillera votre future maison doit correspondre à vos besoins. Assurez-vous de la proximité des commerces, des transports, des établissements scolaires, etc. Intéressez-vous aussi à l'orientation et à l'exposition du terrain, pour bénéficier d’une belle luminosité dans votre maison et optimiser sa consommation d’énergie. Un terrain en lotissement à l’avantage d’être viabilisé (raccordé aux réseaux d’eau, d’électricité, de téléphone, etc.) et constructible, mais le règlement du lotissement peut être contraignant (architecture, aménagement, vie collective). Il convient donc de bien les examiner avant d’acheter un terrain en lotissement. L'achat d'un terrain isolé vous laisse libre de construire votre maison selon vos envies, mais en respectant les conditions du certificat d’urbanisme (terrain constructible ou non, normes architecturales) et du plan d’occupation des sols (règles locales de construction, servitudes). Il est indispensable de les consulter avant de faire le choix d’un terrain. Vérifiez aussi les limites du terrain (bornage) et surtout assurez-vous de la qualité du sol (étude de sol) qui supportera votre maison individuelle. Et renseignez-vous sur le coût de la viabilisation du terrain à bâtir, qui peut être conséquent.

Bien se renseigner avant d'acheter

Avant d'effectuer un achat de terrain, mieux vaut se renseigner sur les dernières lois en vigueur pour être certain de ne rien oublier. L'équipe de Ma Future Maison s'efforce de maintenir des articles à jour pour vous permettre d'accéder à L'information de la construction rapidement.

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