Bien Construire Ma Future Maison

Beau terrain constructible de 352m2 à le plessis bouchard

285 000€ 352m²
Terrain à construire à Le Plessis Bouchard (95130)
Exclusivité ! le plessis-bouchard (95130) - terrain de 350 m2 avec maisonette à démolir, bâti de 50m2 environ.
ce terrain est dans une zone très recherchée du plessis-bouchard pour son calme et sa proximité de la
gare, de l'accès à l'a115, des commerces et des écoles.

il est situé en zone ug ce qui vous autorise une emprise au sol de 80m2 et une hauteur au faitage de 11m.
la largeur du terrain est d'un peu plus de 10m, donc la construction doit se faire sur 1 ou 2 limites séparatives.

l'assainissement, l'électricité et le gaz sont raccordés à l'ancienne bâtisse.

prix de vente: 285000 euros honoraires à la charge du vendeur.
taxe foncière: 917 euros

pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez berengere gomy- frederic page, au 0642205719 ou par courriel à b.gomy@proprietes-privees.com
selon l'article l.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de berengere gomy agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac pontoise 480384122 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. compte séquestre n°30932508467 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137.405

mandat réf : 380143gbe- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

berengere gomy- frederic page (ei) agent commercial - numéro rsac : pontoise 480384122 - .
Terrain paru le 26/09/2024

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Récapitulatif

Lieu Le Plessis Bouchard (95130)
Date 26/09/2024
Viabilisé Oui
Référence 380143GBE
Localisation

Conseils pour acheter un terrain

Comment bien faire le choix du terrain ?

Faire construire sa maison individuelle, c’est trouver un modèle de maison et le terrain à bâtir qui va avec. Le terrain qui accueillera votre future maison doit correspondre à vos besoins. Assurez-vous de la proximité des commerces, des transports, des établissements scolaires, etc. Intéressez-vous aussi à l'orientation et à l'exposition du terrain, pour bénéficier d’une belle luminosité dans votre maison et optimiser sa consommation d’énergie. Un terrain en lotissement à l’avantage d’être viabilisé (raccordé aux réseaux d’eau, d’électricité, de téléphone, etc.) et constructible, mais le règlement du lotissement peut être contraignant (architecture, aménagement, vie collective). Il convient donc de bien les examiner avant d’acheter un terrain en lotissement. L'achat d'un terrain isolé vous laisse libre de construire votre maison selon vos envies, mais en respectant les conditions du certificat d’urbanisme (terrain constructible ou non, normes architecturales) et du plan d’occupation des sols (règles locales de construction, servitudes). Il est indispensable de les consulter avant de faire le choix d’un terrain. Vérifiez aussi les limites du terrain (bornage) et surtout assurez-vous de la qualité du sol (étude de sol) qui supportera votre maison individuelle. Et renseignez-vous sur le coût de la viabilisation du terrain à bâtir, qui peut être conséquent.

Bien se renseigner avant d'acheter

Avant d'effectuer un achat de terrain, mieux vaut se renseigner sur les dernières lois en vigueur pour être certain de ne rien oublier. L'équipe de Ma Future Maison s'efforce de maintenir des articles à jour pour vous permettre d'accéder à L'information de la construction rapidement.

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Comparer les villes voisines de Le Plessis Bouchard

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