Bien Construire Ma Future Maison

Terrain de 430m2 disponible à le thillay (95500)

238 000€ 430m²
Terrain à construire à LE THILLAY (95500)
Terrain constructible de 430m2 viabilisé zone pavillonnaire possibilité de faire 2 maisons sur 2 rue différantes proche de toutes les commodités.
- transports & mobilité : vous êtes à seulement 5 minutes de l'aéroport paris-cdg et des grands axes (a1, a104). la gare de goussainville (rer d) est accessible en moins de 10 minutes, vous permettant de rejoindre paris-nord en 25 minutes.

- commodités : le centre-ville, ses écoles et ses commerces de proximité (boulangerie, supermarché casino/intermarché) sont à moins de 5 minutes en voiture.

- loisirs : profitez d'un environnement calme tout en étant à proximité immédiate du centre commercial aéroville pour vos sorties et votre shopping.

c’est l’emplacement parfait pour une construction sur-mesure, moderne et performante, alliant sérénité villageoise et dynamisme économique.
prix : 238000 €.

sur ce terrain de 430 m² à le thillay, les maisons lelièvre vous propose de réaliser votre projet de construction de maison individuelle.

les maisons lelièvre propose de construire votre maison neuve avec toutes les prestations suivantes :
- plan sur-mesure et personnalisé de 2 à 6 chambres
- mode de chauffage au choix
- grands choix d'équipements et de prestations
- matériaux de qualité selon les normes en vigueur
- accompagnement dans le choix et l’acquisition du terrain
- construction conforme à la nouvelle re 2020

demandez une étude gratuite et personnalisée de votre projet de construction sur ce terrain !
Terrain paru le 24/04/2026

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01 60 01 42 18 / enattente@enattente.com
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Récapitulatif

Lieu LE THILLAY (95500)
Date 24/04/2026
Viabilisé Oui
Référence TEDZ0404754F73EAF5
Localisation

Conseils pour acheter un terrain

Comment bien faire le choix du terrain ?

Faire construire sa maison individuelle, c’est trouver un modèle de maison et le terrain à bâtir qui va avec. Le terrain qui accueillera votre future maison doit correspondre à vos besoins. Assurez-vous de la proximité des commerces, des transports, des établissements scolaires, etc. Intéressez-vous aussi à l'orientation et à l'exposition du terrain, pour bénéficier d’une belle luminosité dans votre maison et optimiser sa consommation d’énergie. Un terrain en lotissement à l’avantage d’être viabilisé (raccordé aux réseaux d’eau, d’électricité, de téléphone, etc.) et constructible, mais le règlement du lotissement peut être contraignant (architecture, aménagement, vie collective). Il convient donc de bien les examiner avant d’acheter un terrain en lotissement. L'achat d'un terrain isolé vous laisse libre de construire votre maison selon vos envies, mais en respectant les conditions du certificat d’urbanisme (terrain constructible ou non, normes architecturales) et du plan d’occupation des sols (règles locales de construction, servitudes). Il est indispensable de les consulter avant de faire le choix d’un terrain. Vérifiez aussi les limites du terrain (bornage) et surtout assurez-vous de la qualité du sol (étude de sol) qui supportera votre maison individuelle. Et renseignez-vous sur le coût de la viabilisation du terrain à bâtir, qui peut être conséquent.

Bien se renseigner avant d'acheter

Avant d'effectuer un achat de terrain, mieux vaut se renseigner sur les dernières lois en vigueur pour être certain de ne rien oublier. L'équipe de Ma Future Maison s'efforce de maintenir des articles à jour pour vous permettre d'accéder à L'information de la construction rapidement.

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Comparer les villes voisines de LE THILLAY

Ce comparatif d'achat de terrain autour de LE THILLAY (95500) pourrait vous aider à trouver de meilleures offres. La différence de valeur de terrain d'une ville à l'autre peut parfois tourner à votre avantage si vous pouvez vous éloigner de quelques Km dans le 95:
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Achat terrain Garges les gonesse 95140 (moins de 5 Km)