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Terrain à construire viabilisé à saint lunaire (35800)

281 340€ 300m²
Terrain à construire à Saint Lunaire (35800)
35800 - saint lunaire - terrain proche bord de mer
prix : 281 340 euros (dont 11 340 euros d'honoraires 4,20% ttc à la charge de l'acquéreur) .
très bel emplacement pour ce terrain à bâtir de 300m², viabilisé, libre de constructeur.
se situe dans un petit lotissement de 5 lots, au calme
surface plancher possible : 200m².
à 700m de la plage de la fourberie et 15 minutes à pied de st enogat. proximité des commerces.
2 kms du marché de dinard.
pour plus d'informations sur ce bien, contactez nathalie barnaud au 06 60 03 38 78 ou par courriel à n.barnaud@proprietes-privees.com.

cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de nathalie barnaud agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac saint malo 815000112 auprès de la sas proprietes privees au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou ; siret 487 624 777 00040, rne nantes. carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes -.

mandat réf : 374815 nab - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
nathalie barnaud agent commercial - numéro rsac : saint malo 815000112 . rcp galian 127 100 470
les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. georisques. gouv. fr

(4.20 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.)

nathalie barnaud (ei) agent commercial - numéro rsac : saint malo 815000112 - .
Terrain paru le 05/08/2024

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Récapitulatif

Lieu Saint Lunaire (35800)
Date 05/08/2024
Viabilisé Oui
Référence 374815NAB
Localisation

Conseils pour acheter un terrain

Comment bien faire le choix du terrain ?

Faire construire sa maison individuelle, c’est trouver un modèle de maison et le terrain à bâtir qui va avec. Le terrain qui accueillera votre future maison doit correspondre à vos besoins. Assurez-vous de la proximité des commerces, des transports, des établissements scolaires, etc. Intéressez-vous aussi à l'orientation et à l'exposition du terrain, pour bénéficier d’une belle luminosité dans votre maison et optimiser sa consommation d’énergie. Un terrain en lotissement à l’avantage d’être viabilisé (raccordé aux réseaux d’eau, d’électricité, de téléphone, etc.) et constructible, mais le règlement du lotissement peut être contraignant (architecture, aménagement, vie collective). Il convient donc de bien les examiner avant d’acheter un terrain en lotissement. L'achat d'un terrain isolé vous laisse libre de construire votre maison selon vos envies, mais en respectant les conditions du certificat d’urbanisme (terrain constructible ou non, normes architecturales) et du plan d’occupation des sols (règles locales de construction, servitudes). Il est indispensable de les consulter avant de faire le choix d’un terrain. Vérifiez aussi les limites du terrain (bornage) et surtout assurez-vous de la qualité du sol (étude de sol) qui supportera votre maison individuelle. Et renseignez-vous sur le coût de la viabilisation du terrain à bâtir, qui peut être conséquent.

Bien se renseigner avant d'acheter

Avant d'effectuer un achat de terrain, mieux vaut se renseigner sur les dernières lois en vigueur pour être certain de ne rien oublier. L'équipe de Ma Future Maison s'efforce de maintenir des articles à jour pour vous permettre d'accéder à L'information de la construction rapidement.

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Comparer les villes voisines de Saint Lunaire

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