Bien Construire Ma Future Maison

Terrain viabilisé de 474m2 disponible à thoiry (78770)

145 000€ 474m²
Terrain à construire à Thoiry (78770)
Terrain à construire de 474 m² à thoiry, proche de montfort l amaury<br/><br/>idéal pour un projet de construction, ce terrain situé à thoiry vous offre un espace orienté au sud, privilégié pour créer une maison sur mesure et profiter pleinement de vos extérieurs. <br/><br/>cette parcelle vous permet d'imaginer un projet personnalisé au sein d'un environnement calme et résidentiel.<br/><br/>il dispose d'une surface de 474 m² et bénéficie d'une orientation sud.<br/><br/>le terrain s'inscrit dans un cadre où les transports en commun sont accessibles rapidement avec plusieurs arrêts de bus à proximité desservis par les lignes 5234, 5355, 5241 et 5245, facilitant vos déplacements quotidiens. une nationale, la n12, se trouve à 8 km, offrant un accès routier pratique. <br/><br/>le village de thoiry propose des établissements scolaires de proximité, notamment des écoles maternelles et élémentaires. vous trouverez également des commerces à proximité pour vos achats courants. sur le plan culturel et sportif, sept restaurants, un tennis et une bibliothèque se situent à quelques minutes à pied.<br/><br/>nous contacter<br/><br/>ce terrain est vendu par un partenaire de maisons evolution coignières au prix de 145000 euros.<br/><br/>pour plus d'informations et pour envisager votre projet, n'hésitez pas à contacter jean-claude latini de maisons evolution coignières. cette équipe vous accompagnera dans votre démarche et répondra à toutes vos questions.<br/><br/>annonce propos&eacute;e par un agent commercial partenaire.<br/><br/>terrain proposé par un partenaire foncier selon disponibilités et autorisation de publicité et sélectionné par le constructeur en vue de construire une maison neuve avec un contrat de construction de maison individuelle, dans le cadre de la loi du 10/12/1990. assurances et garanties du constructeur (rc professionnelle, décennale, dommage ouvrage, garantie de remboursement de l'acompte, livraison à prix et délai convenu) : https://www.maisonsevolution.fr/mentions-legales/.
Terrain paru le 29/05/2026

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Récapitulatif

Lieu Thoiry (78770)
Date 29/05/2026
Viabilisé Oui
Référence ref:JCL2524064 | offre:3763172
Surface constructible 474
Localisation

Conseils pour acheter un terrain

Comment bien faire le choix du terrain ?

Faire construire sa maison individuelle, c’est trouver un modèle de maison et le terrain à bâtir qui va avec. Le terrain qui accueillera votre future maison doit correspondre à vos besoins. Assurez-vous de la proximité des commerces, des transports, des établissements scolaires, etc. Intéressez-vous aussi à l'orientation et à l'exposition du terrain, pour bénéficier d’une belle luminosité dans votre maison et optimiser sa consommation d’énergie. Un terrain en lotissement à l’avantage d’être viabilisé (raccordé aux réseaux d’eau, d’électricité, de téléphone, etc.) et constructible, mais le règlement du lotissement peut être contraignant (architecture, aménagement, vie collective). Il convient donc de bien les examiner avant d’acheter un terrain en lotissement. L'achat d'un terrain isolé vous laisse libre de construire votre maison selon vos envies, mais en respectant les conditions du certificat d’urbanisme (terrain constructible ou non, normes architecturales) et du plan d’occupation des sols (règles locales de construction, servitudes). Il est indispensable de les consulter avant de faire le choix d’un terrain. Vérifiez aussi les limites du terrain (bornage) et surtout assurez-vous de la qualité du sol (étude de sol) qui supportera votre maison individuelle. Et renseignez-vous sur le coût de la viabilisation du terrain à bâtir, qui peut être conséquent.

Bien se renseigner avant d'acheter

Avant d'effectuer un achat de terrain, mieux vaut se renseigner sur les dernières lois en vigueur pour être certain de ne rien oublier. L'équipe de Ma Future Maison s'efforce de maintenir des articles à jour pour vous permettre d'accéder à L'information de la construction rapidement.

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Comparer les villes voisines de Thoiry

Ce comparatif d'achat de terrain autour de Thoiry (78770) pourrait vous aider à trouver de meilleures offres. La différence de valeur de terrain d'une ville à l'autre peut parfois tourner à votre avantage si vous pouvez vous éloigner de quelques Km dans le 78:
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