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Charmant terrain à vendre de 1090m2 à marcellus

34 000€ 1 090m²
Terrain à construire à Marcellus (47200)
Terrain à vendre - 1 090 m² à meilhan-sur-garonne (47180)<br/>donnez vie à votre projet de construction en toute sérénité<br/>vous rêvez de construire votre maison dans un environnement agréable et pratique au quotidien ? ce beau terrain de 1 090 m², situé à meilhan-sur-garonne, est une opportunité idéale pour concrétiser votre projet immobilier en toute confiance.<br/>implanté à proximité immédiate des écoles et des commerces, il offre un cadre de vie confortable et familial. l'école élémentaire marcel birem est accessible en moins de 10 minutes à pied. côté mobilité, les gares de lamothe-landerron, sainte-bazeille et la réole se trouvent à moins de 10 minutes en voiture, et l'autoroute a62 est accessible à seulement 7 km.<br/>le village dispose de nombreux services de proximité : bassin de natation, boulangerie, boucherie-charcuterie, épicerie, commerce et bureau de poste, facilitant votre quotidien.<br/>le terrain est proposé au prix de 34 000 &euro;.<br/>&#128172; mon engagement : vous accompagner à chaque étape de votre projet de construction, avec écoute, transparence et professionnalisme, afin que vous avanciez en toute tranquillité.<br/>&#128222; pour toute information, étude de projet ou modalités de vente, contactez angelina fondecave au o7/76/18/o2/21/<br/>je serai ravie de vous accompagner dans la réalisation de votre future maison.<br/><br/>terrain proposé par un partenaire foncier selon disponibilités et autorisation de publicité et sélectionné par le constructeur en vue de construire une maison neuve avec un contrat de construction de maison individuelle, dans le cadre de la loi du 10/12/1990. assurances et garanties du constructeur (rc professionnelle, décennale, dommage ouvrage, garantie de remboursement de l'acompte, livraison à prix et délai convenu) : http://www.maisons-mca.fr/mentions-concernant-nos-annonces-publiees.
Terrain paru le 04/02/2026

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Récapitulatif

Lieu Marcellus (47200)
Date 04/02/2026
Viabilisé Oui
Référence AF2416953
Surface constructible 1090
Localisation

Conseils pour acheter un terrain

Comment bien faire le choix du terrain ?

Faire construire sa maison individuelle, c’est trouver un modèle de maison et le terrain à bâtir qui va avec. Le terrain qui accueillera votre future maison doit correspondre à vos besoins. Assurez-vous de la proximité des commerces, des transports, des établissements scolaires, etc. Intéressez-vous aussi à l'orientation et à l'exposition du terrain, pour bénéficier d’une belle luminosité dans votre maison et optimiser sa consommation d’énergie. Un terrain en lotissement à l’avantage d’être viabilisé (raccordé aux réseaux d’eau, d’électricité, de téléphone, etc.) et constructible, mais le règlement du lotissement peut être contraignant (architecture, aménagement, vie collective). Il convient donc de bien les examiner avant d’acheter un terrain en lotissement. L'achat d'un terrain isolé vous laisse libre de construire votre maison selon vos envies, mais en respectant les conditions du certificat d’urbanisme (terrain constructible ou non, normes architecturales) et du plan d’occupation des sols (règles locales de construction, servitudes). Il est indispensable de les consulter avant de faire le choix d’un terrain. Vérifiez aussi les limites du terrain (bornage) et surtout assurez-vous de la qualité du sol (étude de sol) qui supportera votre maison individuelle. Et renseignez-vous sur le coût de la viabilisation du terrain à bâtir, qui peut être conséquent.

Bien se renseigner avant d'acheter

Avant d'effectuer un achat de terrain, mieux vaut se renseigner sur les dernières lois en vigueur pour être certain de ne rien oublier. L'équipe de Ma Future Maison s'efforce de maintenir des articles à jour pour vous permettre d'accéder à L'information de la construction rapidement.

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