Bien Construire Ma Future Maison

Beau terrain constructible de 564m2 en vente à poligne (35320)

74 500€ 564m²
Terrain à construire à POLIGNE (35320)
Cette vaste parcelle rectangulaire de plus de 560 m², orientée plein sud, est parfaite pour bâtir une maison baignée de lumière. située au calme, en fond d’impasse, elle offre à la fois sécurité et sérénité. de plus, le bourg est facilement accessible à pied.

découvrez ces opportunités sur la commune de poligné, avec un accès à pied au bourg. emplacement stratégique avec un accès direct à la 4 voies rennes/nantes.

poligné, commune dynamique située à seulement 15 minutes de la rocade sud de rennes, offre à ses habitants un cadre de vie agréable ainsi qu’une large gamme de biens et de services. à moins de 5 km, vous trouverez également bain-de-bretagne, qui vient compléter cette offre.
ecole - restaurant - pub - boulangerie - salle/terrain de sport - bibliothèque - circuits de randonnée
prix : 74500 €.

sur ce terrain de 564 m² à poligne, maisons adn vous propose de réaliser votre projet de construction de maison individuelle.

maisons adn propose de construire votre maison neuve avec toutes les prestations suivantes :
- plan sur-mesure et personnalisé de 2 à 5 chambres
- mode de chauffage au choix
- grands choix d'équipements et de prestations
- matériaux de qualité selon les normes en vigueur
- accompagnement dans le choix et l’acquisition du terrain
- construction conforme à la nouvelle re 2020

demandez une étude gratuite et personnalisée de votre projet de construction sur ce terrain !
Terrain paru le 23/10/2025

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02 23 05 48 23 / contact@maisonsadn.com
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Récapitulatif

Lieu POLIGNE (35320)
Date 23/10/2025
Viabilisé Oui
Référence TECL02255418FFB1BB
Localisation

Conseils pour acheter un terrain

Comment bien faire le choix du terrain ?

Faire construire sa maison individuelle, c’est trouver un modèle de maison et le terrain à bâtir qui va avec. Le terrain qui accueillera votre future maison doit correspondre à vos besoins. Assurez-vous de la proximité des commerces, des transports, des établissements scolaires, etc. Intéressez-vous aussi à l'orientation et à l'exposition du terrain, pour bénéficier d’une belle luminosité dans votre maison et optimiser sa consommation d’énergie. Un terrain en lotissement à l’avantage d’être viabilisé (raccordé aux réseaux d’eau, d’électricité, de téléphone, etc.) et constructible, mais le règlement du lotissement peut être contraignant (architecture, aménagement, vie collective). Il convient donc de bien les examiner avant d’acheter un terrain en lotissement. L'achat d'un terrain isolé vous laisse libre de construire votre maison selon vos envies, mais en respectant les conditions du certificat d’urbanisme (terrain constructible ou non, normes architecturales) et du plan d’occupation des sols (règles locales de construction, servitudes). Il est indispensable de les consulter avant de faire le choix d’un terrain. Vérifiez aussi les limites du terrain (bornage) et surtout assurez-vous de la qualité du sol (étude de sol) qui supportera votre maison individuelle. Et renseignez-vous sur le coût de la viabilisation du terrain à bâtir, qui peut être conséquent.

Bien se renseigner avant d'acheter

Avant d'effectuer un achat de terrain, mieux vaut se renseigner sur les dernières lois en vigueur pour être certain de ne rien oublier. L'équipe de Ma Future Maison s'efforce de maintenir des articles à jour pour vous permettre d'accéder à L'information de la construction rapidement.

Voici quelques articles qui pourraient correspondre à l'état d'avancement de votre projet de construction:
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Comparer les villes voisines de POLIGNE

Ce comparatif d'achat de terrain autour de POLIGNE (35320) pourrait vous aider à trouver de meilleures offres. La différence de valeur de terrain d'une ville à l'autre peut parfois tourner à votre avantage si vous pouvez vous éloigner de quelques Km dans le 35:
Achat terrain Pance 35320 (moins de 1 Km)
Achat terrain Le chatellier 35470 (moins de 2 Km)
Achat terrain Plechatel 35470 (moins de 5 Km)
Achat terrain Bain de bretagne 35470 (moins de 6 Km)
Achat terrain Crevin 35320 (moins de 6 Km)
Achat terrain La bosse de bretagne 35320 (moins de 6 Km)
Achat terrain Bourg des comptes 35890 (moins de 7 Km)
Achat terrain St malo de phily 35480 (moins de 8 Km)
Achat terrain St senoux 35580 (moins de 8 Km)
Achat terrain Saulnieres 35320 (moins de 8 Km)