Bien Construire Ma Future Maison

Superbe terrain à vendre de 525m2 disponible à agen

41 475€ 525m²
Terrain à construire à Agen (47000)
Vente d'un terrain de 525 m² à bon-encontre;terrain viabilisé, dans un éco-quartier quartier privilégié, avec une vue dominante, situé dans un cadre champêtre et à proximité immédiate de nombreux servicesquartier recherché - proche d'agen<br/>à bon-encontre (47240) en vente à quelques kilomètres d'agen, imaginez la maison de vos rêves sur ce terrain de 525 m². il donne sur un espace vert. dans un secteur recherché, ce terrain situé dans un quartier prisé est proche des écoles et des commerces. tous les types d'établissements scolaires (de la maternelle au lycée) sont implantés à moins de 10 minutes en voiture, tout comme neuf crèches à moins de 10 minutes à pied. niveau transports en commun, il y a deux gares (pont-du-casse et agen) à moins de 10 minutes en voiture. il y a un accès à l'autoroute a62 à 9 km. on trouve des bibliothèques, des bassins de natation, des tennis, un bowling, des boulangeries, des commerces, des supermarchés, des épiceries et des bureaux de poste à proximité. 2 marchés animent le quartier.<br/>son prix de vente est de 41 475 &euro;. contactez notre agence (marine maurel : 06-88-10-74-51) pour obtenir de plus amples informations sur le terrain, sur les modalités de vente ou sur les démarches à suivre. donnez vie à vos projets immobiliers avec maisons de la côte atlantique marmande.<br/><br/>
Terrain paru le 02/10/2025

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Récapitulatif

Lieu Agen (47000)
Date 02/10/2025
Viabilisé Oui
Référence MM2289775
Surface constructible 525
Localisation

Conseils pour acheter un terrain

Comment bien faire le choix du terrain ?

Faire construire sa maison individuelle, c’est trouver un modèle de maison et le terrain à bâtir qui va avec. Le terrain qui accueillera votre future maison doit correspondre à vos besoins. Assurez-vous de la proximité des commerces, des transports, des établissements scolaires, etc. Intéressez-vous aussi à l'orientation et à l'exposition du terrain, pour bénéficier d’une belle luminosité dans votre maison et optimiser sa consommation d’énergie. Un terrain en lotissement à l’avantage d’être viabilisé (raccordé aux réseaux d’eau, d’électricité, de téléphone, etc.) et constructible, mais le règlement du lotissement peut être contraignant (architecture, aménagement, vie collective). Il convient donc de bien les examiner avant d’acheter un terrain en lotissement. L'achat d'un terrain isolé vous laisse libre de construire votre maison selon vos envies, mais en respectant les conditions du certificat d’urbanisme (terrain constructible ou non, normes architecturales) et du plan d’occupation des sols (règles locales de construction, servitudes). Il est indispensable de les consulter avant de faire le choix d’un terrain. Vérifiez aussi les limites du terrain (bornage) et surtout assurez-vous de la qualité du sol (étude de sol) qui supportera votre maison individuelle. Et renseignez-vous sur le coût de la viabilisation du terrain à bâtir, qui peut être conséquent.

Bien se renseigner avant d'acheter

Avant d'effectuer un achat de terrain, mieux vaut se renseigner sur les dernières lois en vigueur pour être certain de ne rien oublier. L'équipe de Ma Future Maison s'efforce de maintenir des articles à jour pour vous permettre d'accéder à L'information de la construction rapidement.

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Comparer les villes voisines de Agen

Ce comparatif d'achat de terrain autour de Agen (47000) pourrait vous aider à trouver de meilleures offres. La différence de valeur de terrain d'une ville à l'autre peut parfois tourner à votre avantage si vous pouvez vous éloigner de quelques Km dans le 47:
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