Bien Construire Ma Future Maison

Terrain viabilisé en vente à la gouesniere (35350)

154 000€ 472m²
Terrain à construire à LA GOUESNIERE (35350)
À proximité immédiate du bourg, laissez-vous séduire par ce terrain à bâtir de plus de 470 m², situé au calme au fond d’une impasse. un emplacement privilégié qui offre un environnement paisible tout en restant proche des commodités.

imaginez une maison à votre image, contemporaine ou traditionnelle, de plain-pied ou à étage.
très recherchée pour la qualité de son cadre de vie, la commune de la gouesnière se situe à seulement 5 minutes en voiture ou 15 minutes à vélo des plages. elle bénéficie également de la proximité de saint-malo ainsi que d’un accès rapide à la voie rapide reliant rennes.

dynamique et agréable à vivre, la gouesnière dispose également d’une gare, offrant ainsi un cadre idéal pour concrétiser votre projet.

scolarité : ecoles
commerces : superette - restaurant - boulangerie - coiffeur - bijouterie - bar/tabac
loisirs : centre équestre - plage - médiathèque - aire de jeux - le bois renou - salles/terrains de sport
santé : cabinet infirmier - ostéopathe
prix : 154000 €.

sur ce terrain de 472 m² à la gouesniere, maisons adn vous propose de réaliser votre projet de construction de maison individuelle.

maisons adn propose de construire votre maison neuve avec toutes les prestations suivantes :
- plan sur-mesure et personnalisé de 2 à 5 chambres
- mode de chauffage au choix
- grands choix d'équipements et de prestations
- matériaux de qualité selon les normes en vigueur
- accompagnement dans le choix et l’acquisition du terrain
- construction conforme à la nouvelle re 2020

demandez une étude gratuite et personnalisée de votre projet de construction sur ce terrain !
Terrain paru le 12/06/2026

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Récapitulatif

Lieu LA GOUESNIERE (35350)
Date 12/06/2026
Viabilisé Oui
Référence TECL02255433247EEE
Localisation

Conseils pour acheter un terrain

Comment bien faire le choix du terrain ?

Faire construire sa maison individuelle, c’est trouver un modèle de maison et le terrain à bâtir qui va avec. Le terrain qui accueillera votre future maison doit correspondre à vos besoins. Assurez-vous de la proximité des commerces, des transports, des établissements scolaires, etc. Intéressez-vous aussi à l'orientation et à l'exposition du terrain, pour bénéficier d’une belle luminosité dans votre maison et optimiser sa consommation d’énergie. Un terrain en lotissement à l’avantage d’être viabilisé (raccordé aux réseaux d’eau, d’électricité, de téléphone, etc.) et constructible, mais le règlement du lotissement peut être contraignant (architecture, aménagement, vie collective). Il convient donc de bien les examiner avant d’acheter un terrain en lotissement. L'achat d'un terrain isolé vous laisse libre de construire votre maison selon vos envies, mais en respectant les conditions du certificat d’urbanisme (terrain constructible ou non, normes architecturales) et du plan d’occupation des sols (règles locales de construction, servitudes). Il est indispensable de les consulter avant de faire le choix d’un terrain. Vérifiez aussi les limites du terrain (bornage) et surtout assurez-vous de la qualité du sol (étude de sol) qui supportera votre maison individuelle. Et renseignez-vous sur le coût de la viabilisation du terrain à bâtir, qui peut être conséquent.

Bien se renseigner avant d'acheter

Avant d'effectuer un achat de terrain, mieux vaut se renseigner sur les dernières lois en vigueur pour être certain de ne rien oublier. L'équipe de Ma Future Maison s'efforce de maintenir des articles à jour pour vous permettre d'accéder à L'information de la construction rapidement.

Voici quelques articles qui pourraient correspondre à l'état d'avancement de votre projet de construction:
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Comparer les villes voisines de LA GOUESNIERE

Ce comparatif d'achat de terrain autour de LA GOUESNIERE (35350) pourrait vous aider à trouver de meilleures offres. La différence de valeur de terrain d'une ville à l'autre peut parfois tourner à votre avantage si vous pouvez vous éloigner de quelques Km dans le 35:
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