Bien Construire Ma Future Maison

Terrain à batir de 208m2 en vente à aigrefeuille-d'aunis

68 400€ 208m²
Terrain à construire à Aigrefeuille-d'Aunis (17290)
Découvrez ce charmant terrain de 208 m², idéalement situé au coeur de la dynamique commune d'aigrefeuille-d'aunis.<br/><br/>véritable écrin pour votre futur projet de vie, cette parcelle offre une exposition ouest côté jardin, vous permettant de profiter pleinement des longues soirées ensoleillées, des couchers de soleil chaleureux et d'un extérieur baigné de lumière naturelle.<br/><br/>à seulement quelques minutes de la rochelle, vous bénéficiez d'un cadre de vie privilégié : <br/>- commerces de proximité<br/>- écoles et services<br/>- marché convivial<br/>- vie associative et sportive dynamique<br/><br/>aigrefeuille-d'aunis appréciée pour sa qualité de vie, son authenticité et sa situation stratégique entre mer et campagne.<br/><br/>belle opportunité à saisir pour votre projet de résidence principale ou pour un investissement locatif.<br/><br/>pour plus de renseignements, contactez votre conseillère léa jaulard à l'agence mca de dompierre-sur-mer.<br/><br/>terrain proposé par un partenaire foncier selon disponibilités et autorisation de publicité et sélectionné par le constructeur en vue de construire une maison neuve avec un contrat de construction de maison individuelle, dans le cadre de la loi du 10/12/1990. assurances et garanties du constructeur (rc professionnelle, décennale, dommage ouvrage, garantie de remboursement de l'acompte, livraison à prix et délai convenu) : http://www.maisons-mca.fr/mentions-concernant-nos-annonces-publiees.
Terrain paru le 03/03/2026

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Récapitulatif

Lieu Aigrefeuille-d'Aunis (17290)
Date 03/03/2026
Viabilisé Oui
Référence LJ2444797
Surface constructible 208
Localisation

Conseils pour acheter un terrain

Comment bien faire le choix du terrain ?

Faire construire sa maison individuelle, c’est trouver un modèle de maison et le terrain à bâtir qui va avec. Le terrain qui accueillera votre future maison doit correspondre à vos besoins. Assurez-vous de la proximité des commerces, des transports, des établissements scolaires, etc. Intéressez-vous aussi à l'orientation et à l'exposition du terrain, pour bénéficier d’une belle luminosité dans votre maison et optimiser sa consommation d’énergie. Un terrain en lotissement à l’avantage d’être viabilisé (raccordé aux réseaux d’eau, d’électricité, de téléphone, etc.) et constructible, mais le règlement du lotissement peut être contraignant (architecture, aménagement, vie collective). Il convient donc de bien les examiner avant d’acheter un terrain en lotissement. L'achat d'un terrain isolé vous laisse libre de construire votre maison selon vos envies, mais en respectant les conditions du certificat d’urbanisme (terrain constructible ou non, normes architecturales) et du plan d’occupation des sols (règles locales de construction, servitudes). Il est indispensable de les consulter avant de faire le choix d’un terrain. Vérifiez aussi les limites du terrain (bornage) et surtout assurez-vous de la qualité du sol (étude de sol) qui supportera votre maison individuelle. Et renseignez-vous sur le coût de la viabilisation du terrain à bâtir, qui peut être conséquent.

Bien se renseigner avant d'acheter

Avant d'effectuer un achat de terrain, mieux vaut se renseigner sur les dernières lois en vigueur pour être certain de ne rien oublier. L'équipe de Ma Future Maison s'efforce de maintenir des articles à jour pour vous permettre d'accéder à L'information de la construction rapidement.

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