Bien Construire Ma Future Maison

Terrain viabilisé disponible à montgeron (91230)

249 000€ 458m²
Terrain à construire à MONTGERON (91230)
Vous cherchez le lieu parfait pour réaliser vos rêves immobiliers ? ne cherchez plus, nous avons la perle rare ! ce terrain de 458 m² est idéalement situé, à proximité immédiate de la pelouse, et de la forêt de sénart. de plus, il est prêt à accueillir votre projet car le permis est déjà obtenu, beaucoup moins de démarches administratives ! l'un des atouts majeurs de ce terrain, c'est sa topographie plane, vous offrant une toile vierge pour construire votre projet immobilier. sa forme est également pensée pour simplifier la réalisation de vos idées. ne laissez pas passer cette opportunité unique.
prix : 249000 €.

sur ce terrain de 458 m² à montgeron, maisons sesame vous propose de réaliser votre projet de construction de maison individuelle.

maisons sésame propose de construire votre maison neuve avec toutes les prestations suivantes :
- plan sur-mesure et personnalisé de 2 à 6 chambres
- mode de chauffage au choix
- grands choix d'équipements et de prestations
- matériaux de qualité selon les normes en vigueur
- accompagnement dans le choix et l’acquisition du terrain
- construction conforme à la nouvelle re 2020

demandez une étude gratuite et personnalisée de votre projet de construction sur ce terrain !
Terrain paru le 27/02/2026

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Récapitulatif

Lieu MONTGERON (91230)
Date 27/02/2026
Viabilisé Oui
Référence TERD035742B7CABDC2
Localisation

Conseils pour acheter un terrain

Comment bien faire le choix du terrain ?

Faire construire sa maison individuelle, c’est trouver un modèle de maison et le terrain à bâtir qui va avec. Le terrain qui accueillera votre future maison doit correspondre à vos besoins. Assurez-vous de la proximité des commerces, des transports, des établissements scolaires, etc. Intéressez-vous aussi à l'orientation et à l'exposition du terrain, pour bénéficier d’une belle luminosité dans votre maison et optimiser sa consommation d’énergie. Un terrain en lotissement à l’avantage d’être viabilisé (raccordé aux réseaux d’eau, d’électricité, de téléphone, etc.) et constructible, mais le règlement du lotissement peut être contraignant (architecture, aménagement, vie collective). Il convient donc de bien les examiner avant d’acheter un terrain en lotissement. L'achat d'un terrain isolé vous laisse libre de construire votre maison selon vos envies, mais en respectant les conditions du certificat d’urbanisme (terrain constructible ou non, normes architecturales) et du plan d’occupation des sols (règles locales de construction, servitudes). Il est indispensable de les consulter avant de faire le choix d’un terrain. Vérifiez aussi les limites du terrain (bornage) et surtout assurez-vous de la qualité du sol (étude de sol) qui supportera votre maison individuelle. Et renseignez-vous sur le coût de la viabilisation du terrain à bâtir, qui peut être conséquent.

Bien se renseigner avant d'acheter

Avant d'effectuer un achat de terrain, mieux vaut se renseigner sur les dernières lois en vigueur pour être certain de ne rien oublier. L'équipe de Ma Future Maison s'efforce de maintenir des articles à jour pour vous permettre d'accéder à L'information de la construction rapidement.

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Comparer les villes voisines de MONTGERON

Ce comparatif d'achat de terrain autour de MONTGERON (91230) pourrait vous aider à trouver de meilleures offres. La différence de valeur de terrain d'une ville à l'autre peut parfois tourner à votre avantage si vous pouvez vous éloigner de quelques Km dans le 91:
Achat terrain Crosne 91560 (moins de 2 Km)
Achat terrain Mainville 91210 (moins de 2 Km)
Achat terrain Vigneux sur seine 91270 (moins de 2 Km)
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Achat terrain Draveil 91210 (moins de 3 Km)
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Achat terrain Athis mons 91200 (moins de 4 Km)
Achat terrain Limeil brevannes 94450 (moins de 4 Km)