Bien Construire Ma Future Maison

Terrain à batir viabilisé de 420m2 à martillac (33650)

161 000€ 420m²
Terrain à construire à Martillac (33650)
Terrain à construire de 420 m² à martillac, à proximité de bordeaux.<br/><br/>idéal pour un projet de construction, ce terrain exposé au sud-ouest vous permet de bâtir une maison sur mesure avec des espaces extérieurs selon vos envies.<br/><br/>cette parcelle offre une surface de 420 m² orientée sud-ouest, propice à un aménagement extérieur agréable.<br/><br/>420 m² pour concrétiser votre projet dans un environnement calme.<br/><br/>environnement<br/><br/>la commune de martillac offre un cadre de vie résidentiel à proximité de bordeaux, à environ 17 km. la mer se trouve à 20 km. plusieurs gares sont accessibles dans les environs, notamment celles de saint-médard-d'eyrans, cadaujac et villenave-d'ornon, facilitant vos déplacements. les autoroutes a62 et a630 se situent à 2 et 7 km respectivement. pour les familles, une école primaire se trouve à quelques minutes à pied. des commerces sont également présents autour du bien. plusieurs restaurants sont implantés à proximité à moins de 40 mètres.<br/><br/>nous contacter<br/><br/>ce terrain est vendu par un partenaire de maisons de la côte atlantique ayguemorte-les-graves. son prix est de 161 000 euros.<br/><br/>pour toute information complémentaire, n'hésitez pas à contacter matthieu mallo au 06-27-65-26-52. il se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet.<br/><br/>terrain proposé par un partenaire foncier selon disponibilités et autorisation de publicité et sélectionné par le constructeur en vue de construire une maison neuve avec un contrat de construction de maison individuelle, dans le cadre de la loi du 10/12/1990. assurances et garanties du constructeur (rc professionnelle, décennale, dommage ouvrage, garantie de remboursement de l'acompte, livraison à prix et délai convenu) : http://www.maisons-mca.fr/mentions-concernant-nos-annonces-publiees.
Terrain paru le 29/05/2026

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Récapitulatif

Lieu Martillac (33650)
Date 29/05/2026
Viabilisé Oui
Référence mmmartillac12
Surface constructible 420
Localisation

Conseils pour acheter un terrain

Comment bien faire le choix du terrain ?

Faire construire sa maison individuelle, c’est trouver un modèle de maison et le terrain à bâtir qui va avec. Le terrain qui accueillera votre future maison doit correspondre à vos besoins. Assurez-vous de la proximité des commerces, des transports, des établissements scolaires, etc. Intéressez-vous aussi à l'orientation et à l'exposition du terrain, pour bénéficier d’une belle luminosité dans votre maison et optimiser sa consommation d’énergie. Un terrain en lotissement à l’avantage d’être viabilisé (raccordé aux réseaux d’eau, d’électricité, de téléphone, etc.) et constructible, mais le règlement du lotissement peut être contraignant (architecture, aménagement, vie collective). Il convient donc de bien les examiner avant d’acheter un terrain en lotissement. L'achat d'un terrain isolé vous laisse libre de construire votre maison selon vos envies, mais en respectant les conditions du certificat d’urbanisme (terrain constructible ou non, normes architecturales) et du plan d’occupation des sols (règles locales de construction, servitudes). Il est indispensable de les consulter avant de faire le choix d’un terrain. Vérifiez aussi les limites du terrain (bornage) et surtout assurez-vous de la qualité du sol (étude de sol) qui supportera votre maison individuelle. Et renseignez-vous sur le coût de la viabilisation du terrain à bâtir, qui peut être conséquent.

Bien se renseigner avant d'acheter

Avant d'effectuer un achat de terrain, mieux vaut se renseigner sur les dernières lois en vigueur pour être certain de ne rien oublier. L'équipe de Ma Future Maison s'efforce de maintenir des articles à jour pour vous permettre d'accéder à L'information de la construction rapidement.

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Comparer les villes voisines de Martillac

Ce comparatif d'achat de terrain autour de Martillac (33650) pourrait vous aider à trouver de meilleures offres. La différence de valeur de terrain d'une ville à l'autre peut parfois tourner à votre avantage si vous pouvez vous éloigner de quelques Km dans le 33:
Achat terrain St medard d eyrans 33650 (moins de 2 Km)
Achat terrain Ayguemorte les graves 33640 (moins de 3 Km)
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Achat terrain Castres gironde 33640 (moins de 6 Km)
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Achat terrain Quinsac 33360 (moins de 6 Km)