Bien Construire Ma Future Maison

Ravissant terrain à batir viabilisé de 1400m2 à eygurande-et-gardedeuil

16 800€ 1 400m²
Terrain à construire à Eygurande-et-Gardedeuil (24700)
A proximité immédiate du bourg de la commune de eygurande et gardedeuil, nous vous proposons ce beau terrain de 1400m2 intégralement constructible, dans un environnement calme et champêtre.<br/>desservi par les réseaux, la construction nécessitera l'installation d'un assainissement individuel. <br/>la commune rattachée à la communauté de commune de montpon ménestérol, dispose d'une école primaire dans le cadre du regroupement scolaire avec la commune de saint barthélémy de bellegarde. le transport scolaire assure la liaison quotidienne avec le collège de montpon. le marché bio organisé par les producteurs locaux anime les samedis matins. la commune est le point de départ de randonnées balisées et le restaurant "la petite duche" vous permet un pause gourmande.<br/>pour une étude personnalisée de votre projet de construction, sur rendez-vous en agence ou à domicile, contactez mickael dehaut, chargé de projet, o6.07.57.20.62. "maisons de la cote atlantique" résidence brion - 24700 montpon-menesterol.<br/>ce bien vous est proposé en collaboration avec nos partenaires fonciers.<br/><br/>terrain proposé par un partenaire foncier selon disponibilités et autorisation de publicité et sélectionné par le constructeur en vue de construire une maison neuve avec un contrat de construction de maison individuelle, dans le cadre de la loi du 10/12/1990. assurances et garanties du constructeur (rc professionnelle, décennale, dommage ouvrage, garantie de remboursement de l'acompte, livraison à prix et délai convenu) : http://www.maisons-mca.fr/mentions-concernant-nos-annonces-publiees.
Terrain paru le 22/01/2026

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Récapitulatif

Lieu Eygurande-et-Gardedeuil (24700)
Date 22/01/2026
Viabilisé Oui
Référence MD2400842
Surface constructible 1400
Localisation

Conseils pour acheter un terrain

Comment bien faire le choix du terrain ?

Faire construire sa maison individuelle, c’est trouver un modèle de maison et le terrain à bâtir qui va avec. Le terrain qui accueillera votre future maison doit correspondre à vos besoins. Assurez-vous de la proximité des commerces, des transports, des établissements scolaires, etc. Intéressez-vous aussi à l'orientation et à l'exposition du terrain, pour bénéficier d’une belle luminosité dans votre maison et optimiser sa consommation d’énergie. Un terrain en lotissement à l’avantage d’être viabilisé (raccordé aux réseaux d’eau, d’électricité, de téléphone, etc.) et constructible, mais le règlement du lotissement peut être contraignant (architecture, aménagement, vie collective). Il convient donc de bien les examiner avant d’acheter un terrain en lotissement. L'achat d'un terrain isolé vous laisse libre de construire votre maison selon vos envies, mais en respectant les conditions du certificat d’urbanisme (terrain constructible ou non, normes architecturales) et du plan d’occupation des sols (règles locales de construction, servitudes). Il est indispensable de les consulter avant de faire le choix d’un terrain. Vérifiez aussi les limites du terrain (bornage) et surtout assurez-vous de la qualité du sol (étude de sol) qui supportera votre maison individuelle. Et renseignez-vous sur le coût de la viabilisation du terrain à bâtir, qui peut être conséquent.

Bien se renseigner avant d'acheter

Avant d'effectuer un achat de terrain, mieux vaut se renseigner sur les dernières lois en vigueur pour être certain de ne rien oublier. L'équipe de Ma Future Maison s'efforce de maintenir des articles à jour pour vous permettre d'accéder à L'information de la construction rapidement.

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