Bien Construire Ma Future Maison

Charmant terrain à batir viabilisé en vente à saint-medard-sur-ille (35250)

72 027€ 453m²
Terrain à construire à SAINT-MEDARD-SUR-ILLE (35250)
Cette magnifique parcelle, entourée d'une haie bocagère, vous offre tout le confort nécessaire pour construire votre maison à saint-médard-sur-ille. exposée plein sud, elle vous permet de concevoir une habitation sur-mesure, baignée de lumière et parfaitement adaptée à vos envies et besoins. projet idéal pour les couples avec de jeunes enfants, l'école primaire se situe à seulement trois minutes à pied. de plus, les terrains sont accessibles par une voie en impasse, garantissant un cadre calme et sécurisé.
déjà viabilisé, vous pouvez déposer votre permis de construire rapidement pour commencer les travaux dès début 2025.
saint médard sur ille -> rocade nord de rennes : 15min
scolarité : ecole
loisirs : salle/terrain de sport - associations sportives et culturelles - canal d'ille et rance
equipements : café - epicerie - restaurant - gare
santé : cabinet infirmier
prix : 72027 €.

sur ce terrain de 453 m² à saint-medard-sur-ille, maisons adn vous propose de réaliser votre projet de construction de maison individuelle.

maisons adn propose de construire votre maison neuve avec toutes les prestations suivantes :
- plan sur-mesure et personnalisé de 2 à 5 chambres
- mode de chauffage au choix
- grands choix d'équipements et de prestations
- matériaux de qualité selon les normes en vigueur
- accompagnement dans le choix et l’acquisition du terrain
- construction conforme à la nouvelle re 2020

demandez une étude gratuite et personnalisée de votre projet de construction sur ce terrain !
Terrain paru le 01/07/2026

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Récapitulatif

Lieu SAINT-MEDARD-SUR-ILLE (35250)
Date 01/07/2026
Viabilisé Oui
Référence TECL022554594E6F22
Localisation

Conseils pour acheter un terrain

Comment bien faire le choix du terrain ?

Faire construire sa maison individuelle, c’est trouver un modèle de maison et le terrain à bâtir qui va avec. Le terrain qui accueillera votre future maison doit correspondre à vos besoins. Assurez-vous de la proximité des commerces, des transports, des établissements scolaires, etc. Intéressez-vous aussi à l'orientation et à l'exposition du terrain, pour bénéficier d’une belle luminosité dans votre maison et optimiser sa consommation d’énergie. Un terrain en lotissement à l’avantage d’être viabilisé (raccordé aux réseaux d’eau, d’électricité, de téléphone, etc.) et constructible, mais le règlement du lotissement peut être contraignant (architecture, aménagement, vie collective). Il convient donc de bien les examiner avant d’acheter un terrain en lotissement. L'achat d'un terrain isolé vous laisse libre de construire votre maison selon vos envies, mais en respectant les conditions du certificat d’urbanisme (terrain constructible ou non, normes architecturales) et du plan d’occupation des sols (règles locales de construction, servitudes). Il est indispensable de les consulter avant de faire le choix d’un terrain. Vérifiez aussi les limites du terrain (bornage) et surtout assurez-vous de la qualité du sol (étude de sol) qui supportera votre maison individuelle. Et renseignez-vous sur le coût de la viabilisation du terrain à bâtir, qui peut être conséquent.

Bien se renseigner avant d'acheter

Avant d'effectuer un achat de terrain, mieux vaut se renseigner sur les dernières lois en vigueur pour être certain de ne rien oublier. L'équipe de Ma Future Maison s'efforce de maintenir des articles à jour pour vous permettre d'accéder à L'information de la construction rapidement.

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Comparer les villes voisines de SAINT-MEDARD-SUR-ILLE

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