Bien Construire Ma Future Maison

Magnifique terrain constructible à talensac (35160)

80 000€ 488m²
Terrain à construire à TALENSAC (35160)
Situé dans une rue calme, ce terrain est idéalement orienté sud-ouest. vous serez au centre de la commune, à 2 pas de l’école primaire et des arrêts de cars scolaires pour les collèges et lycées.
la commune de talensac dispose des commerces alimentaires (boulangerie, boucherie), d’une supérette, centre médical (médecin, kinésithérapeute, ostéopathe, orthophoniste, psychologue, sophrologue...). outre son école (maternelles au cm2), une mam, une micro-crèche, une cantine et un centre de loisir avec accueil périscolaire et activités pour les vacances scolaires, complètent l’offre d’encadrement des enfants de la commune.
talensac est proche de la rn 24 (route rennes / lorient), à 25 minutes de l’entrée de rennes, à 5 minutes de montfort-sur-meu.

prestige réalisation vous propose d’étudier votre futur espace de vie, totalement sur mesure, en respectant vos attentes et votre budget.
prestige réalisation peut vous accompagner dans la recherche de votre terrain avec nos partenaires fonciers.
prix : 80000 €.

sur ce terrain de 488 m² à talensac, prestige realisation vous propose de réaliser votre projet de construction de maison individuelle.

prestige realisation propose de construire votre maison neuve avec toutes les prestations suivantes :
- plan sur-mesure et personnalisé de 2 à 6 chambres
- mode de chauffage au choix
- grands choix d'équipements et de prestations
- matériaux de qualité selon les normes en vigueur
- accompagnement dans le choix et l’acquisition du terrain
- construction conforme à la nouvelle re 2020

demandez une étude gratuite et personnalisée de votre projet de construction sur ce terrain !
Terrain paru le 02/06/2026

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07 67 84 72 37 / prestige.realisation@gmail.com
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Récapitulatif

Lieu TALENSAC (35160)
Date 02/06/2026
Viabilisé Oui
Référence TEOG044998B36C8083
Localisation

Conseils pour acheter un terrain

Comment bien faire le choix du terrain ?

Faire construire sa maison individuelle, c’est trouver un modèle de maison et le terrain à bâtir qui va avec. Le terrain qui accueillera votre future maison doit correspondre à vos besoins. Assurez-vous de la proximité des commerces, des transports, des établissements scolaires, etc. Intéressez-vous aussi à l'orientation et à l'exposition du terrain, pour bénéficier d’une belle luminosité dans votre maison et optimiser sa consommation d’énergie. Un terrain en lotissement à l’avantage d’être viabilisé (raccordé aux réseaux d’eau, d’électricité, de téléphone, etc.) et constructible, mais le règlement du lotissement peut être contraignant (architecture, aménagement, vie collective). Il convient donc de bien les examiner avant d’acheter un terrain en lotissement. L'achat d'un terrain isolé vous laisse libre de construire votre maison selon vos envies, mais en respectant les conditions du certificat d’urbanisme (terrain constructible ou non, normes architecturales) et du plan d’occupation des sols (règles locales de construction, servitudes). Il est indispensable de les consulter avant de faire le choix d’un terrain. Vérifiez aussi les limites du terrain (bornage) et surtout assurez-vous de la qualité du sol (étude de sol) qui supportera votre maison individuelle. Et renseignez-vous sur le coût de la viabilisation du terrain à bâtir, qui peut être conséquent.

Bien se renseigner avant d'acheter

Avant d'effectuer un achat de terrain, mieux vaut se renseigner sur les dernières lois en vigueur pour être certain de ne rien oublier. L'équipe de Ma Future Maison s'efforce de maintenir des articles à jour pour vous permettre d'accéder à L'information de la construction rapidement.

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Comparer les villes voisines de TALENSAC

Ce comparatif d'achat de terrain autour de TALENSAC (35160) pourrait vous aider à trouver de meilleures offres. La différence de valeur de terrain d'une ville à l'autre peut parfois tourner à votre avantage si vous pouvez vous éloigner de quelques Km dans le 35:
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