Bien Construire Ma Future Maison

Acheter un terrain à batir viabilisé de 412m2 disponible à mérignac (33700)

295 000€ 412m²
Terrain à construire à Mérignac (33700)
Terrain à construire de 412 m² idéalement situé à mérignac.<br/><br/>situé à mérignac, ce terrain viabilisé offre la possibilité de réaliser une maison sur mesure, avec un bel espace extérieur pour profiter pleinement de votre futur lieu de vie.<br/><br/>il s'agit d'une parcelle d'une surface de 412 m².<br/><br/>cette parcelle bénéficie d'un emplacement pratique à proximité immédiate de l'autoroute a630, facilitant vos déplacements.<br/><br/>environnement<br/><br/>mérignac est une commune proche de l'océan atlantique. vous trouverez un accès rapide aux lignes de bus 26, 33, 39 et s64 grâce aux arrêts auriol, diesel, cadéra-issartier et d'autres situés à moins de 10 minutes à pied. l'école primaire ferdinand buisson est accessible en moins de 15 minutes de marche. un réseau de commerces divers est présent à proximité.<br/><br/>nous contacter<br/><br/>ce terrain est vendu par un partenaire de maisons de la côte atlantique saint-médard-en-jalles au prix de 295000 euros.<br/><br/>pour obtenir plus d'informations, n'hésitez pas à contacter florian jarroussie au °6-74-51-72-34. il se tient à votre disposition pour répondre à toutes vos questions.<br/><br/>terrain proposé par un partenaire foncier selon disponibilités et autorisation de publicité et sélectionné par le constructeur en vue de construire une maison neuve avec un contrat de construction de maison individuelle, dans le cadre de la loi du 10/12/1990. assurances et garanties du constructeur (rc professionnelle, décennale, dommage ouvrage, garantie de remboursement de l'acompte, livraison à prix et délai convenu) : http://www.maisons-mca.fr/mentions-concernant-nos-annonces-publiees.
Terrain paru le 24/07/2026

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Récapitulatif

Lieu Mérignac (33700)
Date 24/07/2026
Viabilisé Oui
Référence FJ2589037
Surface constructible 412
Localisation

Conseils pour acheter un terrain

Comment bien faire le choix du terrain ?

Faire construire sa maison individuelle, c’est trouver un modèle de maison et le terrain à bâtir qui va avec. Le terrain qui accueillera votre future maison doit correspondre à vos besoins. Assurez-vous de la proximité des commerces, des transports, des établissements scolaires, etc. Intéressez-vous aussi à l'orientation et à l'exposition du terrain, pour bénéficier d’une belle luminosité dans votre maison et optimiser sa consommation d’énergie. Un terrain en lotissement à l’avantage d’être viabilisé (raccordé aux réseaux d’eau, d’électricité, de téléphone, etc.) et constructible, mais le règlement du lotissement peut être contraignant (architecture, aménagement, vie collective). Il convient donc de bien les examiner avant d’acheter un terrain en lotissement. L'achat d'un terrain isolé vous laisse libre de construire votre maison selon vos envies, mais en respectant les conditions du certificat d’urbanisme (terrain constructible ou non, normes architecturales) et du plan d’occupation des sols (règles locales de construction, servitudes). Il est indispensable de les consulter avant de faire le choix d’un terrain. Vérifiez aussi les limites du terrain (bornage) et surtout assurez-vous de la qualité du sol (étude de sol) qui supportera votre maison individuelle. Et renseignez-vous sur le coût de la viabilisation du terrain à bâtir, qui peut être conséquent.

Bien se renseigner avant d'acheter

Avant d'effectuer un achat de terrain, mieux vaut se renseigner sur les dernières lois en vigueur pour être certain de ne rien oublier. L'équipe de Ma Future Maison s'efforce de maintenir des articles à jour pour vous permettre d'accéder à L'information de la construction rapidement.

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Comparer les villes voisines de Mérignac

Ce comparatif d'achat de terrain autour de Mérignac (33700) pourrait vous aider à trouver de meilleures offres. La différence de valeur de terrain d'une ville à l'autre peut parfois tourner à votre avantage si vous pouvez vous éloigner de quelques Km dans le 33:
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